449 500 €
Villa zum Kauf in Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Marmax Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 256 m²
- Preis pro m²
- 2 248 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-143-S-01492/7874
- MiMove-ID
- 6326404
- Inseriert
- 23.4.2026
Das Besondere
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ebenerdiges Wohnen mit dem Komfort und der Energieeffizienz suchen, die das moderne Leben erfordert. Diese neu erbaute Villa befindet sich auf einem 256 m² großen Grundstück. plotMit 190 m² nutzbarer Fläche, die intelligent auf einer Etage aufgeteilt ist, in einer der ruhigsten und am besten angebundenen Lagen an der südlichen Costa Blanca.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, der so ausgerichtet ist, dass man die Aussicht optimal genießen kann. Die offene Raumgestaltung schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen, lässt den ganzen Tag über natürliches Licht herein und macht das Leben im Garten zu einem mühelosen Bestandteil des Alltags.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die komplett ausgestattete und auf den täglichen Gebrauch ausgelegte Küche. Sie ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden – einem diskreten und hochfunktionalen Raum, der die Wohnbereiche ordentlich und aufgeräumt hält.
Das plot Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool (3 × 6 Meter) mit Außendusche und integriertem Pumpenraum, eingebettet in einen gepflegten Garten mit freiem Blick auf die Umgebung. Der Garten bietet Privatsphäre, ohne an Platz einzubüßen, und ist von der Villa aus bequem zugänglich. Ein privater Parkplatz ist selbstverständlich in die Raumaufteilung integriert. Wer das Anwesen noch weiter aufwerten möchte, kann gegen Aufpreis ein Solarium hinzufügen. €21,000.
Die Villa verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer, die praktischerweise sowohl von den Schlafzimmern als auch von den Hauptwohnräumen aus zugänglich sind.
Drei Schlafzimmer bilden den Schlafbereich, der klar von den Wohnräumen abgetrennt ist. Die Raumaufteilung gewährleistet Ruhe und Privatsphäre und sorgt dank optimaler Belüftung für ein helles und luftiges Ambiente.
Die Villa ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die ein aerothermisches Heiz- und Kühlsystem antreiben und so eine hervorragende Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglichen – ein Haus, das nicht nur für komfortables Wohnen, sondern auch für nachhaltiges Leben konzipiert wurde.
Für diejenigen, die das Potenzial der Immobilie erweitern möchten, stehen zwei Kelleroptionen zur Verfügung: eine offene Variante mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer für €75,000oder eine umfassendere Konfiguration mit Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer für €90,000 — ideal für die Unterbringung von Familien oder für den unabhängigen Gebrauch.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, direkt am Golfplatz La Marquesa, einem der renommiertesten Golfplätze der Provinz Alicante. Die Gegend ist gut erschlossen, ruhig und bietet eine umfassende Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärztezentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Strände von Guardamar del Segura sind weniger als 10 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 25 Minuten erreichbar – was diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz mit hohem Vermietungspotenzial macht. In dieser exklusiven Anlage sind nur noch 4 Einheiten verfügbar, deren Preise zwischen … liegen. €449,950 zu €639,500 je nach Konfiguration.
Angesichts des großen Interesses an diesem Gebiet wird eine frühzeitige Kontaktaufnahme dringend empfohlen, um herauszufinden, welche Einheiten noch verfügbar sind und zu welchen Konditionen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · New development
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