Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 310 m²
Grundstücksgröße: 300 m²
Preis pro m²: 5 697 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-13354-LWP7038 Sybaris - Rokabella
MiMove-ID: 7384852
Inseriert: 2.6.2026

Das Besondere

Sybaris Premium Villas: Luxus, privater Pool und Meerblick in Rokabella. Luxury World Properties freut sich, diese exklusiven Neubauvillen in Sybaris Premium Villas anbieten zu können, gelegen in Rokabella, einer prestigeträchtigen Luxuswohngegend nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe von Callao Salvaje.

Die Wohnanlage, entworfen vom renommierten Architekten Leonardo Omar, bietet zeitgenössische Villen mit privaten Grundstücken von ca. 300 m², privatem Infinity-Pool, Meerblick und moderner Architektur, die darauf ausgelegt ist, das Klima und das natürliche Licht Teneriffas zu genießen.

Die Immobilien verteilen sich auf drei Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Sie verfügen über drei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Bosch-Elektrogeräten, ein Gäste-WC, einen Waschraum, Garten, Terrasse und einen privaten Parkplatz für zwei Autos.

Im Untergeschoss verfügen sie über ein Badezimmer und Mehrzweckräume, ideal als Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer oder Freizeitbereich.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, ein Aerothermie-System für Warmwasser, Krion-Arbeitsplatten, ein biometrisches Schloss mit Verbindung zum Mobiltelefon, ausgekleidete Einbauschränke sowie LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich.

Rokabella bietet ein exklusives Umfeld am Meer, mit Grünflächen, Zufahrtswegen, Gehwegen, Stadtmobiliar und Bereichen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind.

Die Fotos dienen nur zur Orientierung, zeigen verschiedene Villen und werden lediglich als Referenz dargestellt, sodass sie nicht unbedingt der konkret verfügbaren Villa entsprechen.

Der Preis kann je nach Villa, ihren Eigenschaften, Größe, Lage, Aussicht und weiteren Details variieren. Der angegebene Preis entspricht der günstigsten verfügbaren Option, daher ist es immer erforderlich, die Verfügbarkeit und den entsprechenden Preis im Voraus zu prüfen.

Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.

NFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport
· New development

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Adeje

Villa zum Kauf in Rokabella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails