4 490 000 €
Villa zum Kauf in Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Grundstücksgröße
- 860 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16327422
- MiMove-ID
- 11056910
- Inseriert
- 20.10.2026
Das Besondere
Exklusives Gemeinschaftsangebot, Roquebrune-Cap-Martin: Nur 7 Minuten von Monaco entfernt, in ruhiger, nach Süden ausgerichteter Lage, eine hervorragende renovierte Steinvilla von 294 m² mit historischem Charme, 5 Schlafzimmer, zwei Wohn-/Aufenthaltsräumen sowie einem separaten Studio, Panoramablick auf das Meer, neu gebauter beheizter Swimmingpool, 4 Parkplätze.
Erwachen Sie mit Meerblick und genießen Sie einen Aperitif unter der Pergola, umgeben von üppigem Grün (Bananenbäume, Palmen, Obstbäume). Der Charme von Stein verbindet sich mit modernem Komfort und bietet großzügige Räume sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie als Hauptwohnsitz mit separatem, unabhängigem Wohnbereich.
4 Parkplätze
Der kürzlich erbaute, beheizte Diffazur-Pool mit Strandbereich und Massagedüsen ist von Terrassen umgeben.
Bioklimatische Pergola
Sportplatz (ideal für Padel) / Kinderspielplatz
Geplantes Garagenprojekt (3 Fahrzeuge)
Die Villa besteht aus:
Gartenebene
Eingang
Großzügiges Wohn-/Esszimmer (30.7 m²), das in die 15.85 m² große Einbauküche mit Kochinsel übergeht.
Bürofläche von 9 m²
Gäste-WC
Waschküche
1st Boden
Hauptschlafzimmer mit 37 m², eigenem Bad/WC und Ankleidezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer mit 20.45 m² und 12.6 m²
Duschraum mit WC
2nd Etage
Gemütliche Lounge von 42 m²
Zwei Schlafzimmer mit 15 m² und 13.85 m², jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad/WC
Separates Studio
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio von knapp 20 m² mit separatem Zugang, ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, als möbliertes Mietobjekt oder als Unterkunft für Verwandte oder Gäste.
Wärmepumpenheizung
Funktionsfähiger Kamin
Tatsächliche Oberflächen, gemessen von einem zertifizierten Vermesser
Eine charmante Villa, in der man sich wie zu Hause fühlt.
