3 500 000 €
Villa zum Kauf in Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksgröße
- 1 033 m²
- Preis pro m²
- 9 597 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16176881
- MiMove-ID
- 7815635
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Roquebrune Cap Martin, Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer - Roquebrune-Cap-Martin
In Roquebrune-Cap-Martin, nur 15 Minuten von Monaco entfernt, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, genießt diese elegante freistehende Villa eine dominante Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer über die Bucht.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 365 m², bestehend aus einer 300 m² großen Hauptvilla und einem 65 m² großen separaten Nebengebäude. Großzügige Innenräume und viel Tageslicht schaffen eine elegante, zugleich aber warme und behagliche Wohnatmosphäre.
Die Villa wurde von den Eigentümern selbst – Fachleuten aus der Baubranche – unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut, liegt auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück und hat ihren authentischen Charme bewahrt. Gleichzeitig bietet sie außergewöhnliches Potenzial für Renovierungen oder zeitgemäße Erweiterungen, die auf die Vision des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten sind.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet:
Gesamtfläche: 365 m² (300 m² Hauptvilla + 65 m² Anbau)
Flache Schaltflächen plot1,033 m² großes Grundstück mit angelegtem Garten, geeignet für einen Swimmingpool
- Unterkunft: 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen
- Wellnessbereich: 4 Badezimmer, 1 Duschraum, 5 Toiletten
- Wohnen im Freien: 3 nach Osten/Westen ausgerichtete Terrassen, Sommerküche, Werkstatt und Garage
- Unabhängige Wohnung mit separatem Zugang, die mit dem Haupthaus verbunden ist
- Privater Brunnen, der sowohl die Villa als auch den Garten als alternative Wasserquelle versorgt
Potenzial: Ein herausragendes Sanierungs- oder Modernisierungsprojekt mit starkem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der französischen Riviera.
Ausstattung
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
