209 000 €
Villa zum Kauf in Roses
Roses, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 90 m²
- Preis pro m²
- 2 322 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-61-2403
- MiMove-ID
- 10033008
- Inseriert
- 18.9.2026
Das Besondere
Entdecken Sie diese Immobilie in einem der Wohngebiete von Rose.
Das Anwesen besticht durch seine einladenden Außenbereiche, die ideal sind, um das hervorragende Klima der Costa Brava und das Leben im Freien zu genießen. Es verfügt über eine einladende Terrasse und Gartenflächen, die sich perfekt zum Entspannen, für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden und zum Genießen der Umgebung zu jeder Jahreszeit eignen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine private Garage mit Platz für ein Fahrzeug, ein praktischer Abstellraum und ein Waschraum, die Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo eine einladende Veranda zum Wohnbereich führt, der aus Esszimmer, Küche und Badezimmer besteht.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, sowie einem zweiten Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Umfassungsmauer aus Aluminium und Holz, die alle mit Gittern für zusätzliche Sicherheit versehen sind. Die Böden sind gefliest und die Küche wird mit Butangas betrieben.
Es ist außerdem Teil eines Gemeinschaftsbereichs mit einem 50 Meter entfernten Schwimmbad und einem Parkplatz, was einen zusätzlichen Vorteil für mehr Komfort und Wohlbefinden bietet.
Die Raumaufteilung, die Helligkeit, die Außenbereiche und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz zum Genießen der Costa Brava oder als Kapitalanlage.
Schlüsselmerkmale
Große Terrasse und Außenbereiche.
Pflegeleichter Garten.
Große private Garage.
Sehr hell.
In ruhiger Wohngegend gelegen.
Privilegierte Lage in der Pujada del Puig Rom.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses, seinen Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität an der Costa Brava vereint, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und besuchen Sie uns! Sie werden überrascht sein, was diese Immobilie alles zu bieten hat.
Gemäß Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des katalonischen Zivilgesetzbuches, mit dem die Verbraucherinformationsvorschriften für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Katalonien genehmigt werden, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP, MwSt. und AJD) sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
ITP / MwSt. / AJD: aktueller Satz
CEE: M57CHZ6GG
Status der großen Gabel: NON API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Nutzbare Fläche: 51 m²
Bebaute Fläche: 90 m²
EG-Registrierungsnummer: M57CHZ6GG
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
ITP: Aktueller Typ
Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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