1 289 000 €
Villa zum Kauf in Sa Rapita
Sa Rapita, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksgröße
- 450 m²
- Preis pro m²
- 9 915 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SH-1448
- MiMove-ID
- 966819
- Inseriert
- 20.3.2025
Das Besondere
Exklusives Neubauprojekt in Sa Rápita – Ihr Traumhaus nur 100 m vom Es Trenc entfernt
Diese traumhafte Villa in Sa Rápita lässt keine Wünsche offen. Eingebettet im exklusiven Stadtteil Son Duri und nur 100 Meter vom atemberaubenden Naturstrand Es Trenc entfernt, bietet dieses moderne Neubauprojekt alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen plot von 450 m², eine Wohnfläche von 130 m² Es erwartet Sie eine Villa, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht wird. Die Nähe zum renommierten Yachthafen von Sa Rápita, direkt gegenüber der Villa, ist das Tüpfelchen auf dem i für Meeresliebhaber.
Die Villa besticht durch ihr klares, modernes Design und die hochwertige Bauweise. Dank Massivbauweise und Kerndämmung, einem Kriechkeller für optimale Wärmedämmung und Aluminium-Schiebetüren mit Isolierverglasung bleibt der Innenraum der Villa stets angenehm temperiert. Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpe und Solarenergie für Warmwasser sorgen ganzjährig für umweltfreundlichen Wohnkomfort.
Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Genießen ein – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein elegant eingerichtetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die große Terrasse, die direkt zum Pool führt und somit der ideale Ort zum Entspannen und Genießen im Sommer ist.
Im Obergeschoss findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Kinder, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite absolute Privatsphäre garantiert. Eine großzügige Südterrasse lädt dazu ein, die mallorquinische Sonne zu genießen und in den ruhigen Abendstunden die einzigartige Atmosphäre von Sa Rápita aufzusaugen.
Das Highlight dieser Villa ist die große Dachterrasse, die über die Treppe erreichbar ist. Sie bietet einen fantastischen Panoramablick über das Meer bis hin zur Insel Cabrera – ein Ausblick, der jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Die hochwertige Ausstattung mit Aluminium-Rollläden, Mineralputz in Fassadenfarbe und eleganten Einbauschränken in den Schlafzimmern verleihen der Immobilie eine exklusive Note.
Ob als Ganzjahresresidenz oder als luxuriöses Ferienhaus – diese Villa in Sa Rápita bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas, wo Natur, Komfort und modernster Wohnstil zusammenkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Neubauprojekts hautnah!
Neubauprojekt: Exklusive Villa in Sa Rápita, 100 m vom Strand Es Trenc entfernt
Lage und plot:
- Die Villa liegt im exklusiven Viertel Son Duri in Sa Rápita, direkt an der Küste.
- Nur 100 m vom wunderschönen Naturstrand Es Trenc entfernt.
- In unmittelbarer Nähe befindet sich der gut ausgestattete Yachthafen von Sa Rápita, ideal für Bootsliebhaber.
- Grundstücksfläche: 450 m² und Wohnfläche: 130 m²
Architektur und Bauqualität:
- Hochwertige Bauweise im modernen Stil und auf hohem Niveau.
- Einsatz von Massivmauerwerk mit Kerndämmung und Kriechkeller für optimale Wärmedämmung.
- Aluminiumfenster und Schiebetüren mit Isolierverglasung bieten eine energieeffiziente und langlebige Fensterlösung.
- Außenwände des Treppenhauses in Naturstein setzen optische Akzente und unterstreichen den mediterranen Charme.
- Fassade aus hochwertigem Mineralputz.
Ausstattung und Technik:
- Eine Klimaanlage (warm/kalt) mit Luftwärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für zusätzlichen Komfort.
- Warmwasserversorgung durch Solarenergie, umweltfreundlich und kostensparend.
- Elektrische Aluminium-Rollläden für bequeme Steuerung und Privatsphäre.
- Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss.
Raumaufteilung und Wohnkomfort:
1. Obergeschoss:
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit viel natürlichem Licht durch große Fenster.
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel, ideal für Kochbegeisterte und geselliges Beisammensein.
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur großzügigen Terrasse und zum Pool – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
- Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum.
- Ein Badezimmer im ersten Stock.
2nd Etage:
- Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
- Separater Hauptschlafzimmerbereich mit eigenem Bad, durch eine Tür vom Flur getrennt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.
- Zugang zur großen Südterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
3. Dachterrasse:
- Über das Treppenhaus erreichbar.
- Atemberaubender Meerblick auf das Mittelmeer und die nahegelegene Insel Cabrera.
- Ein idealer Rückzugsort, um die Aussicht zu genießen und die Sonnenuntergänge über dem Meer zu bewundern.
Weitere Vorteile:
- Außenparkplatz direkt neben dem Haus.
- Exklusiver Poolbereich, ideal für warme Sommertage.
Diese Villa vereint moderne Architektur mit mediterranem Lebensstil und luxuriöser Ausstattung. Genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Strandnähe – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Willkommen in den malerischen Dörfern Sa Rapita und S'Estanyol an der wunderschönen Südküste Mallorcas! Diese beiden charmanten Dörfer sind wahre Juwelen der Insel und bieten eine einzigartige Mischung aus traditionellem mallorquinischem Flair, atemberaubenden Küstenlandschaften und entspannter mediterraner Atmosphäre.
Sa Rapita liegt nur wenige Kilometer südlich von Palma de Mallorca und ist bekannt für seinen malerischen Hafen, idyllische Sandstrände und die beeindruckende Naturlandschaft. Das Dorf selbst versprüht einen authentischen Charme mit engen Gassen, traditionellen Häusern und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Hier können Besucher die ursprüngliche mallorquinische Lebensart erleben und die entspannte Atmosphäre genießen.
Eine der Hauptattraktionen von Sa Rapita ist zweifellos der wunderschöne Strand Es Trenc, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Mit seinem kristallklaren Wasser, dem weißen Sandstrand und den sanften Dünen ist Es Trenc ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Dieser Strand gilt als einer der schönsten Mallorcas und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an.
Neben Es Trenc bietet die Küste von Sa Rapita eine Vielzahl weiterer malerischer Buchten und Strände, die zum Entdecken einladen. Hier können Besucher einsame Buchten erkunden, in versteckten Buchten schwimmen und die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen.
Nicht weit von Sa Rapita liegt das charmante Dorf S'Estanyol, das ebenfalls für seine natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Dieses kleine Fischerdorf bietet mit seinem hübschen Hafen, traditionellen Fischerbooten und farbenfrohen Häusern entlang der Küste eine malerische Kulisse.
Für Wassersportler bietet S'Estanyol eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Tauchen. Das klare, ruhige Wasser rund um S'Estanyol macht es zu einem idealen Ort für Wassersportler aller Erfahrungsstufen.
Darüber hinaus gibt es in S'Estanyol eine Reihe gemütlicher Restaurants und Cafés, in denen Besucher die lokale Küche und die entspannte mediterrane Atmosphäre genießen können. Von fangfrischen Meeresfrüchten bis hin zu traditionellen mallorquinischen Gerichten ist hier für jeden etwas dabei.
Die Gegend um Sa Rapita und S'Estanyol bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Küstenlandschaft und das malerische Hinterland führen. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu anspruchsvollen Bergwanderungen gibt es Aktivitäten für Natur- und Outdoor-Fans jeden Alters.
Sa Rapita und S'Estanyol sind wahre Schätze der mallorquinischen Südküste und bieten Besuchern die Möglichkeit, das authentische Inselleben zu erleben, die atemberaubende Natur zu erkunden und die entspannte mediterrane Atmosphäre zu genießen. Ob Sonne, Strand, Wassersport oder einfach nur Ruhe und Entspannung – diese beiden charmanten Dörfer bieten für jeden Geschmack etwas.
SAFEHOUSE – DIE IMMOBILIENGRUPPE – IST AUF DEN SÜDWESTEN, SÜDEN UND SÜDOSTEN MALLORCAS SPEZIALISIERT – SANTA PONSA – NOVA SANTA PONSA – PORT ADRIANO – EL TORO – ANDRATX – CAMP DE MAR – CALVIA – COSTA DE LA CALMA – PEGUERA – ES CAPDELLÁ – EL TORO – PORT ADRIANO – PALMANOVA – CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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