1 175 000 €
Villa zum Kauf in Saint Aygulf
Saint Aygulf, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksgröße
- 1 901 m²
- Preis pro m²
- 5 995 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16090283
- MiMove-ID
- 7813737
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In einer der begehrtesten Gegenden von Saint-Aygulf, zwischen dem Mittelmeer und unberührter Natur, befindet sich ein außergewöhnliches, modernes Anwesen, das 2016 erbaut und als wahrhaft nachhaltiger und inspirierender Wohnraum konzipiert wurde.
Eingebettet in eine gepflegte Landschaft und ein Waldgebiet plot Auf einer Fläche von 1,901 m² bietet diese Villa rund 196 m² Wohnfläche und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, hohem Komfort und Umweltbewusstsein.
Ein lichtdurchfluteter und naturnaher Hauptwohnsitz
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 135 m² vermittelt beim Betreten sofort eine fließende und elegante Atmosphäre.
Der großzügige, 58 m² große Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, öffnet sich weitläufig nach draußen und erweitert den Wohnraum nahtlos auf die Terrassen.
Die Master-Suite im Erdgeschoss mit begehbarem Ankleidezimmer und Duschbad bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss teilen sich drei komfortable Schlafzimmer ein Badezimmer und eignen sich daher ideal für Familien oder zur Unterbringung von Gästen.
Im Außenbereich ist alles auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt:
Eine Holzterrasse unter einer bioklimatischen Pergola, ein Swimmingpool, ein Bouleplatz, alles eingebettet in eine üppige und private grüne Umgebung.
Eine 58 m² große Garage und mehrere Außenstellplätze vervollständigen dieses Ensemble.
Ein unabhängiges Gästehaus, ideal zur Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das komplett autarke, ca. 55 m² große Gästehaus bietet einen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen zusätzlichen, unter dem Dach ausgebauten Raum.
Der private Garten, die Terrasse und der eigene Swimmingpool machen es zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine hochwertige saisonale Vermietungstätigkeit zu entwickeln.
Ein spektakuläres Finale: Dachterrasse mit Blick auf das Mittelmeer
Das absolute Highlight des Anwesens ist die komplett ausgestattete Dachterrasse, die einen freien Blick auf das Meer bietet und dazu einlädt, die Sonnenuntergänge und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Eine engagierte und energieeffiziente Villa
Das Anwesen wurde unter Verwendung nachhaltiger Materialien und leistungsstarker Systeme (Wärmepumpe, Pelletofen, Solarpaneele, Regenwassernutzung) errichtet und vereint Ästhetik, Komfort und hervorragende Energieeffizienz.
Ein seltenes Anwesen in dieser Gegend, entworfen für anspruchsvolle Käufer, die einen einzigartigen Lebensstil zwischen zeitgenössischer Eleganz, Natur und Meerblick suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
