3 700 000 €
Villa zum Kauf in Saint-Martin-en-Bière
Saint-Martin-en-Bière, Seine-Et-Marne
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 19
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 902 m²
- Grundstücksgröße
- 30 000 m²
- Preis pro m²
- 4 101 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16144148
- MiMove-ID
- 7814759
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Im Herzen einer geschützten Naturlandschaft erstreckt sich ein außergewöhnliches Anwesen über ein Gebiet von etwa 3 Hektar und bietet eine seltene Lebensweise, in der architektonische Eleganz, höchster Komfort und erstklassige Reitanlagen Hand in Hand gehen.
Das 1970 erbaute Haupthaus bietet eine Wohnfläche von fast 902 m², verteilt auf drei großzügig geschnittene Ebenen mit herrlicher Aussicht.
Das Untergeschoss, das teilweise in einen englischen Innenhof eingebettet ist, beherbergt Technik- und Servicebereiche, darunter Lagerräume, Wäscherei und Heizraum. Es bietet außerdem einen neu zu gestaltenden Wellnessbereich mit Innenpool und Hamam, der außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung einer exklusiven Entspannungsoase bietet.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein imposanter Eingang zu großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsräumen, darunter ein doppeltes Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet dieses stilvolle Ensemble ab. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad, sowie ein Ankleidezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
Das oberste Geschoss offenbart ein spektakuläres, kathedralenartiges Wohnzimmer mit sichtbarem Fachwerk, das ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die klimatisierte Master-Suite bietet alle Annehmlichkeiten, darunter ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei Ankleidezimmer und zwei WCs. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, vervollständigen diese Etage, die ganz dem Komfort und der Ruhe gewidmet ist.
Ein separates Haus für den Hausmeister mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² wertet das Anwesen auf. Es umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und bietet somit völlige Unabhängigkeit für Personal oder Gäste.
Die Reitanlagen
Diese Anlage wurde für anspruchsvolle Amateure und Profis gleichermaßen konzipiert und bietet ein besonders umfassendes Set: 11 Boxen, eine Reithalle mit Glasfaserbeleuchtung, eine Reitbahn und 13 Paddocks, die sich über Wiesen und Sand- oder Erdflächen erstrecken. Sattelkammer, Vorbereitungsbereiche und Lagerzonen runden diese hochwertige Ausstattung ab.
Der rund 3 Hektar große Landschaftspark ist eine wahre grüne Oase, die absolute Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der umgebenden Natur bietet.
Schließlich rundet ein diskretes und gemütliches Holzchalet das Anwesen harmonisch ab und eignet sich ideal für entspannende Momente oder um Gäste unabhängig zu empfangen.
Die Transaktionskosten inklusive Steuern trägt der Verkäufer.
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