710 000 €
Villa zum Kauf in San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Anbietendes Maklerbüro: La Boutique · Canary Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstücksgröße
- 222 m²
- Preis pro m²
- 12 909 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18896-CHA0162
- MiMove-ID
- 11619065
- Inseriert
- 3.11.2026
Das Besondere
Entdecken Sie mit La Boutique • Canary Real Estate diese exklusive freistehende Villa mit privatem Pool in einer der begehrtesten Wohnlagen von Playa del Inglés im Süden Gran Canarias. Auf einem privaten Grundstück von 222 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², 25 m² Terrasse und diese Immobilie bietet einen einzigartigen Lebensstil – nur wenige Minuten vom Strand und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.
Schon beim Betreten vermittelt diese Immobilie ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das großzügige 222 m² große Privatgrundstück lädt dazu ein, das außergewöhnliche Klima Gran Canarias das ganze Jahr über zu genießen. Es bietet verschiedene Außenbereiche zum Entspannen, für gesellige Mahlzeiten im Freien oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und schafft eine exklusive Atmosphäre, in der Sie Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer profitiert von viel Tageslicht und geht harmonisch in den Außenbereich über, wodurch ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit entsteht. Die separate Küche bietet einen komfortablen und funktionalen Arbeitsbereich für den Alltag.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz und Komfort – sowohl für Familien als auch für alle, die ein Gästezimmer oder ein Homeoffice wünschen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie zwei private Stellplätze in einer gemeinschaftlich genutzten Garage – ein besonderer Vorteil in dieser gefragten Wohnlage von Playa del Inglés.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass keine Gemeinschaftskosten anfallen, was mehr Unabhängigkeit und geringere laufende Unterhaltskosten bedeutet.
Die hervorragende Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Der Strand von Playa del Inglés ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, während das Einkaufszentrum Yumbo mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten nur etwa 15 Gehminuten entfernt liegt.
Kontaktieren Sie La Boutique • Canary Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Mit dem Erwerb der Immobilie fallen Steuern sowie Kosten für die Vertragsabwicklung an. Zur Orientierung: Beim Kauf einer Bestandsimmobilie hat der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 6,5 % (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen) zu entrichten. Bemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Die Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich in der Regel auf etwa 0,3 % bis 0,8 % des Kaufpreises (je nach Kaufpreis, Anzahl der Ausfertigungen und Komplexität des Vorgangs). Im Falle einer Finanzierung trägt der Käufer die Kosten für die Immobilienbewertung sowie sämtliche Bankgebühren. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin. Der Verkauf und seine Bedingungen bedürfen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen. Dieses Angebot kann Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen zwischenzeitlichen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.[IW]
