4 500 000 €
Villa zum Kauf in San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Anbietendes Maklerbüro: La Boutique · Canary Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 670 m²
- Grundstücksgröße
- 1 339 m²
- Preis pro m²
- 6 716 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18896-LUX0103
- MiMove-ID
- 11619083
- Inseriert
- 3.11.2026
Das Besondere
Entdecken Sie mit La Boutique - Canary Real Estate diese Immobilie, die Ihnen die Türen dieses herrlichen Einfamilienhauses öffnen wird, mit 670 m2 Wohnfläche in einer exklusiven und privaten Wohngegend im Süden Gran Canarias, mit Blick auf das 18.
Loch des Golfplatzes von Maspalomas. Dieses prächtige Anwesen zeichnet sich durch seine Architektur und sein Design aus, wo Funktion und Ästhetik verschmelzen, um geräumige und helle Räume zu schaffen, in denen die hochwertigsten Materialien mit der Umgebung verschmelzen.
Durch die Eingangshalle gelangt man in einen verglasten Korridor, der zu verschiedenen Bereichen führt. Der erste Bereich ist das Wohnzimmer, ein Raum, der dank seiner Glastüren und seines großen Raumes, der frei von jeglichem überflüssigen Schnickschnack ist, dazu einlädt, die schöne Aussicht auf den Garten zu genießen. In dieser Linie geht es weiter mit dem Esszimmer und daneben die Küche mit einer Insel im industriellen Stil. Hier befinden sich auch die Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer mit Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat eine Aufteilung, die es uns erlaubt, die Helligkeit und die Aussicht zu genießen, die die Glaswand mit Blick auf den Garten bietet; dieser Raum hat auch einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das zweite Schlafzimmer hat ähnliche Eigenschaften wie das erste, mit zwei Einzelbetten, Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Dusche und separatem Waschbecken für zwei Personen.
Neben dem Haupthaus befindet sich das Gästehaus, ein Raum, der für den Besuch von Freunden oder der Familie gedacht ist und ihnen einen persönlichen und privaten Raum bietet. Das Gästehaus verfügt über einen multifunktionalen Raum.
Der Außenbereich ist zweifelsohne die Hauptattraktion dieser einzigartigen Immobilie. Der große Garten und der Swimmingpool schaffen eine ideale Umgebung, um die Zeit im Freien zu genießen und zu verbringen. Als zusätzlicher Wert im Außenbereich finden wir drei Skulpturen, Kunstwerke, die strategisch angeordnet sind, um bei einem Spaziergang durch diese beeindruckende Villa bewundert zu werden.
Am Ende des Rundgangs finden wir das Untergeschoss. Ein Raum mit Charakter und industriellem Stil von großen Ausmaßen, der mehrere definierte Räume und ein großes Nutzungspotenzial bietet, vielleicht als Kino für Liebhaber guter Filme oder als Spielzimmer, Diskothek, Fitnessraum? alles gleichzeitig?
Ist dies Ihr ideales Zuhause?
Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: Bei Gebrauchtimmobilien zahlt der Käufer 6,5 % ITP (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höchsten Wert aus Verkaufspreis, Schätzpreis oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung.[IW]
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