750 000 €
Villa zum Kauf in San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Complete Spanish Property
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 557 m²
- Grundstücksgröße
- 1 203 m²
- Preis pro m²
- 1 346 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-57-CSPX-81160
- MiMove-ID
- 11171574
- Inseriert
- 23.10.2026
Das Besondere
Wir bieten Investoren eine hervorragende Gelegenheit in Blue Lagoon, Las Filipinas, einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca, in der Nähe von Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten und nur zehn Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Liegt auf einer Südseite plot Mit einer Grundfläche von 1.203 m² und einer bebauten Fläche von 557 m² bietet diese Villa eine besonders attraktive Kombination aus Wohnnutzung, Ferienvermietung und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und ermöglicht so eine vielfältige Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Gästegruppen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während das Obergeschoss eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Diese Aufteilung ermöglicht die Vermietung beider Wohneinheiten separat oder als eine große Villa, wodurch die Vermarktungsstrategie flexibel an saisonale, familiäre oder Feriennachfrage angepasst werden kann.
Der Außenbereich mit privatem Pool, WC, großzügigen Terrassen und sonnigen Plätzen ist eine der Hauptattraktionen für den Tourismus. Seine Südausrichtung, die Privatsphäre und die Nähe zur Küste bieten einen besonderen Mehrwert für Gäste, die einen hochwertigen Urlaub an der Costa Blanca verbringen möchten.
Das Grundstück umfasst zudem eine großzügige, ca. 400 m² große Privatfläche, die als Parkplatz vorgesehen ist und interessantes Potenzial für weitere Nutzungen bietet. Hier eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise die Erweiterung des Wohnraums, die Schaffung von Dienstleistungsflächen oder auch gewerbliche Nutzungen – stets vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Vorschriften, Genehmigungen und kommunalen Zulassungen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, zwei weitere Räume und ein Abstellraum, wodurch sich die Funktionalität des Hauses weiter steigern lässt – beispielsweise als Freizeitbereich, Fitnessraum, Büro, Lagerraum oder zusätzliche Räumlichkeiten für Gäste, je nach den geltenden Vorschriften.
Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten, der weitläufigen Außenbereiche, des privaten Pools und des zusätzlichen Grundstücks bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für einen Investor, der Einnahmen durch Ferienvermietung generieren und gleichzeitig die Option auf mittel- und langfristige Wertsteigerung nutzen möchte.
Eine Villa mit hohem Potenzial für touristische Rentabilität, betriebliche Flexibilität und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten in privilegierter Lage an der Costa Blanca.
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