275 000 €
Villa zum Kauf in San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Marín Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 152 m²
- Preis pro m²
- 1 809 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-12992-V0368/8441
- MiMove-ID
- 6426707
- Inseriert
- 27.10.2026
Das Besondere
🖼️ Ihre leere Leinwand im Herzen des Mittelmeers...
Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können? Diese freistehende Erdgeschosswohnung im Herzen von San Pedro del Pinatar, die 2025 komplett renoviert wurde, bietet Ihnen genau das: die Möglichkeit, in ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzuziehen – ohne Einschränkungen, ohne fremde Möbel und ohne vorgegebene ästhetische Vorgaben. Eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.
🏡 Das Haus
Mit 152 m² bebauter Fläche und 106 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung einen komfortablen, funktionalen und optimal genutzten Grundriss. Sie verfügt über drei Schlafzimmer (zwei davon großzügig geschnitten), zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer, das sich ideal für den Alltag eignet, eine voll ausgestattete separate Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Alles ebenerdig, ohne Treppen, Aufzug und Nachbarn darüber.
Es verfügt über einen hellen und ruhigen Innenhof mit einem kleinen Abstellraum unter der Treppe. Und wohin führt diese Treppe? Zu einem der Highlights des Anwesens: einem Solarium auf dem Dach, einem großzügigen Außenbereich, der sich ideal zum Sonnenbaden, Essen mit Freunden, Entspannen oder einfach nur zum Relaxen eignet. Die Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus bietet eine Zwischenebene, die als zusätzlicher Stauraum dient. Komfort pur.
Ein besonderer Reiz dieses Hauses liegt in seiner Lage direkt neben einem neu angelegten Park, auf den zwei Schlafzimmer, die Küche und die Garage blicken. Dadurch genießen Sie einen ungestörten Blick ins Grüne, ein großzügiges Raumgefühl und mehr Privatsphäre, da gegenüber dem Grundstück keine Bauarbeiten zu befürchten sind. Das macht es zum idealen Wohnort für Familien, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
📍 Erstklassige Lage
San Pedro del Pinatar ist weltbekannt: ganzjähriger Sonnenschein, die Lagune Mar Menor, Strände, Natur... und dieses Haus liegt mitten im Ort, nur wenige Schritte von Supermärkten, Banken, Fitnessstudios und Tankstellen entfernt. Das Einkaufszentrum Dos Mares ist in 5 Autominuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnauffahrt nach Murcia, Alicante und Cartagena.
Und ein Fakt, der den entscheidenden Unterschied ausmacht: Obwohl San Pedro del Pinatar zur Region Murcia gehört, grenzt es an die Region Valencia und profitiert von niedrigeren Kaufsteuern und einem unkomplizierteren Verfahren zur Erlangung einer Tourismuslizenz. Dies macht es zu einem sehr attraktiven Gebiet für Investoren und diejenigen, die ihre Immobilie während der Saison rentabel machen wollen.
Die hervorragende Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Dank der Nähe zur Autobahn AP-7 sind die Flughäfen Murcia-Corvera und Alicante-Elche in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze, Yachthäfen und ganzjährige Outdoor-Aktivitäten runden das unschlagbare Wohnumfeld ab.
📋 Hauptmerkmale:
- Separate, voll ausgestattete Küche.
- Schiebetüren in Küche, Wohnzimmer und Hauptbadezimmer.
- Privater Innenhof.
- Solarium im Obergeschoss.
- Garage mit automatischem Tor.
- Abstellraum im Dachgeschoss.
- Klimaanlage in allen Zimmern.
- Wird unmöbliert verkauft, kann aber individuell gestaltet werden.
- Gebiet mit touristischer Lizenz zur beschleunigten Abwicklung.
👉 Ein vielseitiges, gut gelegenes Objekt voller Möglichkeiten. Die Leinwand ist bereit. Werden Sie sie gestalten?
Ausstattung
- · Garage
- · Near transport
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