Freistehende Villa mit beheiztem Pool in Toplage – Lo Pagán. Diese freistehende Villa im spanischen Stil befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden von San Pedro del Pinatar und bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Küstenflair. Das Anwesen erstreckt sich über 308 Hektar. m²Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei helle Wohnbereiche – ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil ist die ebenerdige Bauweise, die maximalen Komfort und ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Mehrere Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und Veranda mit Blick auf den Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der private, umzäunte und beheizte Pool ist ganzjährig nutzbar – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Die Lage ist ein absolutes Highlight: ein ruhiges, hochwertiges Wohngebiet mit allem, was man braucht, in unmittelbarer Nähe, darunter Strände, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Parks, der Yachthafen, ein Fußballplatz und der Flughafen. Dies macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in bester Küstenlage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – Immobilien in dieser Gegend sind sehr gefragt. Murcia: Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Kosten: Vom Käufer zu zahlende Steuern. Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und Grunderwerbsteuer 1,5 % (AJD). Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert von Kaufpreis und Katasterwert, zwischen 3 % und 7,75 %, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Grunderwerbsteuer). Notar und Grundbuchamt. Es handelt sich um Ausgaben, die den offiziellen Tarifen unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen … liegen können. €600 und €1,000 für den Notar und in der Umgebung 500EUR für die Eintragung ins Grundbuch. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Real Decreto 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebührenordnung für Grundbuchbeamte) Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bankfinanzierung sind etwaige Zusatzkosten mit dem Finanzinstitut zu vereinbaren. Endgültige Preisberechnung Bitte kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot zu erhalten, das auf die persönlichen Umstände des Käufers zugeschnitten ist. Alicante: Gemäß Artikel 20.1 des italienischen Immobiliengesetzes (TRLDCU) erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Kosten: Vom Käufer zu zahlende Steuern. Mehrwertsteuer (IVA) zum jeweils geltenden Satz von „10%“ (Gesetz 37/1992) und Stempelsteuer 1,4% (AJD, 1.4% ab dem 1. Juni 2026) Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert berechnet und beträgt je nach den Umständen des Käufers zwischen 3 % und 11 %. (Reales Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer) Notar und Grundbuchamt Es handelt sich um Ausgaben, die den offiziellen Tarifen unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen … liegen können. €600 und €1,000 für den Notar und in der Umgebung 500EUR für die Eintragung ins Grundbuch. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Real Decreto 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebührenordnung für Grundbuchbeamte) Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bankfinanzierung sind etwaige Zusatzkosten mit dem Finanzinstitut zu vereinbaren. Endgültige Preisberechnung Bitte kontaktieren Sie uns, um ein auf die individuellen Gegebenheiten des Käufers zugeschnittenes Angebot zu erhalten.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	308 m²
Preis pro m²	3 231 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 232 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Murcia
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	San Pedro del Pinatar
Provinz / Region	Murcia
Land	Spanien
Koordinaten	37.81411, -0.79389
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	14.6.2026
Zuletzt aktualisiert	14.11.2026
Fotos	29
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Santiago de la Ribera

Villa zum Kauf in San Pedro del Pinatar

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails