639 000 €
Villa zum Kauf in Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 271 m²
- Grundstücksgröße
- 1 003 m²
- Preis pro m²
- 2 358 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1399V
- MiMove-ID
- 10940064
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Eine Oase der Ruhe an der Costa Brava
Entdecken Sie dieses charmante Haus in einer der schönsten Wohngegenden von Calonge, eingebettet in die Natur und strategisch günstig zwischen Calonge und Platja d'Aro gelegen. Eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Costa Brava vereint.
Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und wurde so gestaltet, dass es optimal von Tageslicht durchflutet wird und höchsten Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches und helles Wohn-Esszimmer mit einladender Atmosphäre sowie eine moderne und funktionale Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein intimer und exklusiver Raum, der zum Ausruhen und Entspannen einlädt und sich ideal als privater Rückzugsort eignet.
Der Außenbereich lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen: eine Wohnung plot Mit einem privaten Swimmingpool, einem Chill-out-Bereich und einem gemütlichen Grillplatz mit großem Außentisch – perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben.
Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebengebäude mit zwei zusätzlichen Zimmern, die sich ideal als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer eignen. Darüber hinaus gibt es eine offene Garage und zusätzlichen Stauraum.
Eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben, mit jeglichem Komfort und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Calonge mit seiner charmanten mittelalterlichen Altstadt liegt im Herzen der Region Baix Empordà, umgeben von Pinien- und Eichenwäldern, die eine privilegierte Naturlandschaft und eine hohe Lebensqualität bieten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich Sant Antoni de Calonge, der Küstenort der Gemeinde, berühmt für seine Strände und kristallklaren Buchten wie Torre Valentina.
Die Lage ist unschlagbar, außerdem liegt sie ganz in der Nähe von Palamós, das für seinen Fischereihafen und alle Dienstleistungen bekannt ist, und Platja d'Aro, das für sein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten berühmt ist.
Zudem ist die Immobilie über die Autobahn C-65 hervorragend angebunden und bietet somit bequeme Verbindungen nach Girona, Barcelona und Frankreich. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona etwa 115 km entfernt.
Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 108 m² m². Bebaute Fläche: 271 m²Baujahr: 1994. Energieausweis (CEE): Verbrauch: G 349 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 61 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 8XWD0TYSY. Nutzungsbescheinigung: CHG00721926001. Lage: Sozialwohnungsgebiet. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den offiziellen Tarifen. Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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