Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 383 m²
Grundstücksgröße: 620 m²
Preis pro m²: 1 371 €/m²
Privater Pool: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: MMV-61-1079
MiMove-ID: 8244557
Inseriert: 17.7.2026

Das Besondere

Villa zum Verkauf in Sant Antoni de Calonge

Exklusiv bei Apialia Costa Brava.

Located in the Mas David residential development in Sant Antoni de Calonge, this spacious detached villa enjoys an excellent orientation and is situated just 1 km from the beach. With 383 m of built area, the property stands out for its generous spaces, abundant natural light and highly versatile layout over two floors, offering different living areas and plenty of possibilities both for a family and for hosting guests.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse führt, eine separate Küche, drei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Das Gartengeschoss bietet einen zweiten, vielseitig nutzbaren Bereich mit einem Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem flexiblen Mehrzweckraum mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Diese Etage verfügt außerdem über eine große Terrasse und ermöglicht die Schaffung eines unabhängigeren und privateren Bereichs – ideal für Familienmitglieder, Gäste, ältere Kinder oder einfach, um zusätzlichen Wohnraum im Haus zu genießen.

Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige 42 m² große Garage mit automatischem Tor. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Ölzentralheizung und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe in Split-Geräten.

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Meeresnähe bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung mit einfachem Zugang zu den Stränden und allen Annehmlichkeiten von Sant Antoni de Calonge.

Ein geräumiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Besuchen Sie es und entdecken Sie sein volles Potenzial.

Ort: Mas David -

Zustand: Guter Zustand -

Bebaute Fläche: 383 m² -

Nutzfläche: 189 m² -

Energieeffizienzzertifikat: 260 kWh/m² Jahr / 64 kg CO2/m² Jahr -

Referenznummer des Energieeffizienzzertifikats: PL68SK94G -

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHG00378625001 -

Anfallende Steuern, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind (Einkommensteuer oder Mehrwertsteuer + AJD): Aktueller Steuersatz -

Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten: Gemäß den offiziellen Tarifen.

API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247

Nutzfläche: 189 m²

Bebaute Fläche: 383 m²

EPC-Registrierungsnummer: PL68SK94G

AICAT-Registrierungsnummer: 3247

API-Nummer: A12030

Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz

Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen

Ausstattung

· Air conditioning
· Garage
· Fireplace
· Near beach

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Calonge i Sant Antoni

Villa zum Kauf in Sant Antoni de Calonge

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails