Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 416 m²
Grundstücksgröße: 2 130 m²
Preis pro m²: 6 370 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Referenz: MMV-83-EAV-4146
MiMove-ID: 3658597
Inseriert: 7.1.2026

Das Besondere

Dieses wunderschön präsentierte Haus auf einem Hügel befindet sich in einer exklusiven Gruppe von nur fünf Villen und bietet außergewöhnliche Privatsphäre in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Es bietet einen Panoramablick auf das Meer von den meisten Teilen des Hauses - einschließlich des Gartens, des Wohnzimmers, der Schlafzimmer und des Arbeitszimmers - und ist nur eine kurze Fahrt von Santa Bárbara de Nexe und Loulé und nur 15 Minuten von einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt.

Die im Jahr 2018 renovierte Villa verbindet modernen Komfort mit elegantem Design. Gepflegte Gärten mit alten Bäumen, ein Wasserspiel und ein komplettes Bewässerungssystem begrüßen Sie bei Ihrer Ankunft. Eine geräumige Einfahrt bietet reichlich Parkplätze abseits der Straße sowie eine Doppelgarage mit Ladestationen für Elektroautos und zusätzlichem Stauraum.

Auf der Hauptebene befindet sich ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich, der sich zum Garten und zur Poolterrasse hin öffnet und so einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Außenbereich ermöglicht, mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die Küche im hinteren Bereich ist praktisch und einladend und verfügt über hochwertige Geräte, viel Stauraum und eine große Speisekammer.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, zwei begehbaren Duschen und einer separaten, freistehenden Badewanne sowie einem Ankleidebereich, der einen luxuriösen Rückzugsort mit Spa-Charakter schafft. Ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis und elektrische Rollläden, von denen zehn bereits in ein Hausautomatisierungssystem integriert sind. Alle Rollläden, Bilder und die Gartenbeleuchtung können per Fernbedienung oder App gesteuert werden, mit der Option, alle Rollläden in einem einzigen System zu vereinen. Zwei separate Wasserzähler - einer für den Hausgebrauch und einer für die Bewässerung zu einem reduzierten Tarif - bieten praktische Einsparungen.

Im Außenbereich überblickt der Infinity-Pool die angelegten Gärten und die Landschaft. Die Anlage befindet sich in einer etablierten Hanggemeinde in der Nähe von Santa Bárbara de Nexe und ist mit ihren ruhigen Straßen, dem Panoramablick und dem Zugang zu einem Tennisclub, einem Café und Wanderwegen ideal für ein ganzjähriges Leben oder einen ruhigen Rückzugsort.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Santa Bárbara de Nexe

Villa zum Kauf in Santa Barbara de Nexe

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails