785 000 €
Villa zum Kauf in Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 364 m²
- Grundstücksgröße
- 2 083 m²
- Preis pro m²
- 2 157 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1391V
- MiMove-ID
- 10940076
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
EXKLUSIV IN APIALIA COSTA BRAVA. Diese charmante und geräumige freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro und ist ideal für alle, die Komfort, Ruhe und absolute Privatsphäre suchen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück. plot von über 2,000 m²Umgeben von üppigem Grün und mit einem wunderschönen privaten Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren einladenden Sitzgruppen, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne, überdachte Terrasse – ideal, um in den warmen Sommermonaten Schatten, Ruhe und den Pool in absoluter Privatsphäre zu genießen. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Flur mit Zugang zu einer Terrasse. Dieser multifunktionale Raum bietet hervorragende Möglichkeiten zur einfachen Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Atelier oder einen Freizeitraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen privaten Balkon. Die Garage bietet Platz für ein Auto, und es gibt außerdem einen überdachten Stellplatz. Neben der Garage befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage. Der Garten ist ein wahres Juwel: eine grüne Oase mit altem Baumbestand und viel unberührter Fläche, die es Ihnen ermöglicht, den mediterranen Lebensstil im Freien in vollkommener Ruhe zu genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Privater Swimmingpool mit absoluter Privatsphäre • Ölzentralheizung • Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern • Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen • Einbauschränke in allen Schlafzimmern • Automatische Gartenbewässerung • Großzügiger Garten plot von über 2,000 m² • In einem exklusiven Golfresort gelegen. Zustand der Immobilie: Originalzustand. Wohnfläche: 257 m². m² Bebaute Fläche: 359 m² Baujahr: 1992. Energieausweis (EPC): Verbrauch: E, 224 kWh/m². Emissionen: E, 49 kg CO₂/m². EPC-Registrierungsnummer: JNSF4B914. Nutzungsbescheinigung: CHG00500526001. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren. Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.
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