599 000 €
Villa zum Kauf in Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksgröße
- 1 442 m²
- Preis pro m²
- 2 304 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1388V
- MiMove-ID
- 10940199
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen diese charmante, ebenerdige Villa, die sich auf einer Ebene befindet. plot In einer sehr ruhigen und grünen Gegend von Bell-Lloc gelegen. Es bietet eine gute Anbindung an Santa Cristina d'Aro und ist in unmittelbarer Nähe von Sant Feliu de Guíxols und Platja d'Aro.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen großen, 12 x 5 Meter großen Salzwasserpool mit Chlorierung, einen ebenen Garten und einen Panoramablick auf die Berge. Diese wunderschöne Villa besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung, da sie ebenerdig gebaut ist und vollständig nach Süden ausgerichtet ist.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Foyer. Links befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die über einen Essbereich im Sommer, einen Grill und einen herrlichen Bergblick verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch Schiebetüren in eine gut ausgestattete Wohnküche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Hauswirtschaftsraum bietet.
Der Schlafbereich befindet sich rechts vom Eingang und umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Diese wunderschöne Villa verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Außerdem bietet sie ein angrenzendes Studio-Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und Sauna.
Der Außenbereich ist sehr ruhig und in verschiedene Bereiche unterteilt. Er bietet eine wunderschöne Veranda mit Grillplatz, einen großen Swimmingpool und einen Garten mit freiem Bergblick und üppigem Grün, der jeden beeindrucken wird.
Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Zustand: gut. Nutzfläche: 138 m² m². Bebaute Fläche: 260 m²Baujahr: 1999. Energieausweis (EPC): Verbrauch: 235 kWh/m² Jahr. Emissionen: 65 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 9JDS3TRBY. Nutzungsbescheinigung: CHG0359512002. Gelegen in einer gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: Kein Großgrundbesitzer. AICAT: 4788 · API: A10132
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