1 575 000 €
Villa zum Kauf in Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Sale and Rental Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-197-2471
- MiMove-ID
- 3645633
- Inseriert
- 20.12.2025
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Hinterlandes der Costa Brava: ein großzügiges Landhaus in Romanyà de la Selva, einem historischen Ort, der für seine naturnahe Umgebung, seine Ruhe und die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und einigen der besten Restaurants der Region geschätzt wird. Nur 15 Minuten von Platja d’Aro und 20 Minuten von Girona entfernt, vereint dieses Anwesen eine strategische Lage mit enormem Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen umfasst über 3.000 m² Grundstück und mehr als 1.000 m² bebaute Fläche und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit verfügt es über mehrere separate Räume, die die Entwicklung eines exklusiven Ferien- oder Wohnprojekts ermöglichen. Zu den Highlights zählen sieben separate Wohneinheiten, ideal für Ferien- oder Kurzzeitvermietung, sowie ein großzügiger Mehrzweckraum von ca. 100 m², perfekt für Veranstaltungen, Seminare, Seminare oder Firmenevents.
Das Anwesen umfasst ein gut erhaltenes, lizenziertes Restaurant, das vom ersten Tag an Einnahmen generiert. Das große Haupthaus bietet zahlreiche Räume wie Gemeinschaftsräume, Büros, einen Weinkeller und Nebenräume und lässt sich so leicht in ein luxuriöses Boutique-Landhotel, ein exklusives Ferienhaus oder eine Ferienwohnanlage verwandeln. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine angeschlossene Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern, ideal als privater Wohnsitz für die Eigentümer oder zur direkten Betriebsführung.
Das Anwesen besitzt Tourismus- und Gastronomielizenzen – ein entscheidender Vorteil, der eine sofortige und legale Aufnahme oder Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebs ermöglicht und somit Zeit und Verwaltungsaufwand reduziert. Ein großer Parkplatz und weitläufige Außenanlagen runden das Angebot ab und steigern die Attraktivität des Projekts zusätzlich.
Romanyà de la Selva ist ein bezauberndes Städtchen inmitten unberührter Natur, mit Wanderwegen und weiten Landschaften. Golfplätze, die Strände der Costa Brava und eine renommierte Gastronomieszene befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist bei in- und ausländischen Touristen gleichermaßen beliebt, die Ruhe, Authentizität und hochwertige Erlebnisse suchen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein solides Objekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, hohem Renditepotenzial und erstklassiger Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.[IW]
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