6 900 000 €
Villa zum Kauf in Santanyi
Santanyi, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 767 m²
- Grundstücksgröße
- 21 400 m²
- Preis pro m²
- 8 996 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- SH-1453
- MiMove-ID
- 966857
- Inseriert
- 20.3.2025
Das Besondere
Diese exklusive Traumvilla, die „Casa de Columnas“ in Es Llombards bei Santanyi, vereint mediterranes Flair mit modernem Luxus und wurde 2024 umfassend renoviert. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von rund 767 Quadratmetern, umgeben von großzügigen Terrassen, Balkonen und einem charmanten Grillhaus, lässt diese Villa keine Wünsche offen. Eingebettet in eine plot Mit einer Fläche von rund 21,400 m² bietet es eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, nur zehn Fahrradminuten von der Altstadt von Santanyi entfernt.
Schon die Anfahrt über die asphaltierte Straße und die imposante Eingangshalle machen deutlich, dass hier an jedes Detail gedacht wurde. Die Villa verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer und vier moderne Bäder, die mit edlem Naturstein und Axor/Duravit-Armaturen höchsten Komfort versprechen. Kulinarische Träume werden in der hochwertigen Einbauküche wahr, die mit BORA- und Siemens-Geräten ausgestattet ist.
Der Pool misst etwa 90 m², besticht durch seine vollautomatische Steuerung inklusive OSPA Chlorozon- und pH-Regulierung, die das Schwimmen besonders komfortabel macht. Die umliegende Gartenlandschaft mit Palmen, einem beleuchteten Brunnen und einem Chill-Out-Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das separate Grillhaus mit eigenem WC und Außendusche sorgt für zusätzliche Entspannung und Geselligkeit.
Eine Photovoltaikanlage mit einer Spitzenleistung von 29 kW und ein 42 kW Batteriespeicher machen die Villa energieautark und zukunftsorientiert. Ein Frischwasserbrunnen sowie Zisternen für Frisch- und Gartenwasser sorgen für eine optimale Wasserversorgung. Das Anwesen ist mit einem ausgeklügelten Smart-Home-System ausgestattet, das die Beleuchtung, die Rollläden und das gesamte Lichtkonzept intelligent steuert.
Zur technischen Ausstattung der Casa de Columnas gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Autos. Details wie die beleuchteten Treppenstufen, die elegante Santanyi-Steinfassade und hochwertige Glasgeländer verleihen dem Anwesen eine besondere Eleganz.
The spacious terrace areas - some of which are covered - and a large balcony offer wonderful retreats and fantastic views of the well-kept property. A fully automatic garden irrigation system ensures perfect maintenance. The purchase price of this unique property is EUR 6,900,000.00. There is also the option of acquiring an adjacent building plot of approx. 15,000 sqm with planning for EUR 600,000.
Die Casa de Columnas – ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und mediterranen Lebensstil mit modernster Ausstattung verbindet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin dieser Traumvilla mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Safehouse Team
Casa de Columnas
Baufläche: ca. 767 qm zzgl. Terrassen/Balkone/Grillhaus
Pool: ca. 90 qm
Grundstück: ca. 21,400 qm (Grundbuch)
- Gemeinde Santanyi (Es Llombards)
- 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt von Santanyi
- asphaltierte Zufahrtsstraße
- 7 Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- große Tiefgarage für bis zu 6 Autos
- wunderschön angelegter Garten mit vielen Palmen
- großer Pool mit vollautomatischer Steuerung (OSPA Chlorozon mit PH-Regelung)
- Frischwasserbrunnen (autark)
- Photovoltaik (29 KW Peek)
- Batteriespeicher 42 KW
- Große Terrassen (teilweise überdacht)
- Beleuchteter Brunnen
- Aufwändiges Beleuchtungskonzept
- großer Balkon
SmartHome
- Wallbox
- Chillout-Bereich
- Grillhaus mit eigenem WC
- Außendusche
- Hochwertige Einbauküche (Bora/Siemens)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Wäschekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Schwenkbare Vordertür
- Einbauschränke
- Beleuchtete Stufen
- repräsentative Eingangshalle
- vollautomatisches Gartenbewässerungssystem
- elektrische Rollläden
- hochwertige Glasgeländer
- Fassade aus Santanyi-Stein
- Badausstattung in Naturstein/Axor/Duravit
- Zisternen für Frischwasser und Gartenwasser
Purchase price Villa Las Columnas: EUR 6,900,000.00
Optionales Nebengebäude plot with planning, approx. 15,000 sqm (land register): EUR 600,000
Es Llombards, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Santanyi im Südosten Mallorcas, besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und die friedliche, ländliche Atmosphäre. Zwischen malerischen Steinhäusern und engen Gassen entfaltet sich ein typisch mallorquinisches Flair, das Besucher sofort in seinen Bann zieht. Hier erlebt man das authentische Mallorca, fernab von Massentourismus und Trubel. Die Umgebung von Es Llombards ist geprägt von sanften Hügeln, mediterranen Gärten und idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Nur zehn Minuten entfernt liegt Santanyi, eine historische Stadt, die für ihre beeindruckende Altstadt, die Gebäude aus goldenem Marés-Sandstein und die lebhaften Wochenmärkte bekannt ist. Einheimische und Besucher treffen sich auf dem Marktplatz, um regionale Produkte, Kunsthandwerk und mallorquinische Köstlichkeiten zu genießen. Santanyi bietet außerdem eine reiche Kulturszene mit zahlreichen Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das kulturelle Leben der Stadt prägen.
Die Küste rund um Santanyi ist gesäumt von wunderschönen Stränden und versteckten Buchten wie der Cala Llombards oder der Cala Santanyi, die mit kristallklarem Wasser und einer atemberaubenden Naturkulisse aufwarten. Es Llombards und Santanyi verkörpern die Essenz Mallorcas – ein Zusammenspiel aus Kultur, Natur und mediterraner Lebensfreude.
SAFEHOUSE – DIE IMMOBILIENGRUPPE – IST AUF DEN SÜDWESTEN, SÜDEN UND SÜDOSTEN MALLORCAS SPEZIALISIERT – SANTA PONSA – NOVA SANTA PONSA – PORT ADRIANO – EL TORO – ANDRATX – CAMP DE MAR – CALVIA – COSTA DE LA CALMA – PEGUERA – ES CAPDELLÁ – EL TORO – PORT ADRIANO – PALMANOVA – CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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