1 390 000 €
Villa zum Kauf in Santo Domingo
Santo Domingo, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 477 m²
- Grundstücksgröße
- 3 774 m²
- Preis pro m²
- 2 914 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-202515
- MiMove-ID
- 10674128
- Inseriert
- 8.10.2026
Das Besondere
GILMAR Zona Norte präsentiert, EXKLUSIV, eine Villa im traditionellen Stil, die auf einem der besten Grundstücke der Urbanisation liegt. Das Chalet besticht durch seinen beeindruckenden Ausblick, der eine atemberaubende Leinwand außergewöhnlicher Schönheit bietet, da es sich am höchsten Punkt des 3800 m² großen Geländes befindet. Der Garten ist mit großen Bäumen angelegt und verfügt über einen wunderschönen Pool.
Die Bauweise und Struktur des Hauses sind hervorragend gestaltet, sodass das gesamte Leben auf einer einzigen Wohnebene stattfinden kann, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Der Zugang zur 477 m² großen Villa erfolgt über eine imposante Treppe, die zu einer großzügigen Eingangshalle führt. Vom Foyer aus gelangt man in das prächtige Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkten Zugang zu einer großen Veranda mit Kamin bietet, die als Wohnbereich das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ebenfalls auf derselben Ebene befindet sich die Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einem Esspavillon mit Grillplatz und Holzofen. Der Servicebereich verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Etage wird durch ein Gästebad sowie den Ruhebereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, komplettiert.
Die untere Etage des Hauses hat einen Raum mit direktem Zugang, der als Gästeapartment oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC, Abstellräume und Zugang zum Technikraum sowie zur geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge.
Santo Domingo ist eine luxuriöse Urbanisation am Kilometer 28 der A1 mit direkter Ausfahrt von der Autobahn. Sie bietet die umfangreichsten und besten Dienstleistungen aller Urbanisationen der Region, darunter ein eigenes Einkaufszentrum mit Einrichtungen wie: eine Praxis der Sozialversicherung, Postamt, Banken, Apotheke, Gastronomie, Tierarzt, Fitnessstudio, diverse Geschäfte sowie einen Sozialclub mit Golf-Übungsplatz, Swimmingpool, Tennisschule, Paddelplätze und Freizeitzonen für Kinder und Erwachsene.
Es gibt auch öffentliche (CEIPS) sowie private und internationale Schulen (SEK, Trinity College...), ein Seniorenheim, eine Kirche und es liegt nur wenige Minuten vom öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía entfernt.
Eine reguläre Buslinie (171) bietet direkte Verbindungen nach Plaza Castilla und San Sebastián de los Reyes.
Die Sicherheitsvorkehrungen sind ausgezeichnet, da Santo Domingo mit privatem Sicherheitsdienst und örtlicher Polizei ausgestattet ist, sowie über ein perimeterübergreifendes Kamerasystem mit 24-Stunden-Überwachung verfügt. Das Büro der Stadtverwaltung befindet sich innerhalb der Urbanisation und erleichtert den Bewohnern alle bürokratischen Angelegenheiten, ohne dass sie reisen müssen. Darüber hinaus ist es die einzige Urbanisation der Region, die vollständig über natürliche Gasversorgung und ein doppeltes Wasserversorgungssystem verfügt, das sowohl Wasser aus dem Kanal Isabel II für den täglichen Verbrauch als auch aus eigenen Brunnen für die Garten- und Schwimmbadbewässerung bereitstellt.
Die Verkehrsanbindung ist außerdem hervorragend, mit einem direkten Zugang zum Flughafen Madrid (Adolfo Suárez) sowie nur 15 Minuten ins Stadtzentrum.
Bei Gilmar arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, mit Expertenteams in jeder Region, um ihre Bedürfnisse zu erfüllen, mit größter Sorgfalt und besonderem Augenmerk auf jedes Detail.
* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundene Steuer nicht beinhaltet. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Gebühren von der Käuferpartei.
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