698 000 €
Villa zum Kauf in Son Vitamina
Son Vitamina, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Home Menorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksgröße
- 568 m²
- Preis pro m²
- 3 713 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-105-M10032
- MiMove-ID
- 6819139
- Inseriert
- 15.5.2026
Das Besondere
Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in der Wohngegend von Son Vitamina, ideal für diejenigen, die Komfort, tolle Außenräume und ein Haus, das bereit ist, zu genießen.
Das Haus ist über zwei Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer, das sich auf eine angenehme überdachte Terrasse öffnet, eine moderne komplett renovierte Küche, einen Versorgungs-/Waschraum und einen Grillplatz, der perfekt für Versammlungen und Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, das eine sehr praktische Anordnung bietet.
Im Obergeschoss komplettiert die erste Etage das Haus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eins en suite) und einer großen offenen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden oder zur Schaffung eines Chill-Out-Bereichs.
Draußen wird der vordere Teil des Grundstücks vom Schwimmbad besetzt, das sich direkt vor der überdachten Terrasse befindet und einen sehr bequemen und optisch verbundenen Raum schafft, um mit Familie und Freunden zu genießen.
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Informationen gemäß Artikel 20 des spanischen allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (trlgdcu):
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die für die Kauftransaktion gelten.
Steuern: Die Transaktion kann der Property Transfer Tax (ITP) unterliegen, von 0% bis 10%, oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer (MwSt) bei 10% oder 21%. Im Falle von neu gebauten Immobilien, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) bei 1, 5% sind auch zu zahlen.
Anschaffungskosten: Die Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (Gestoría) werden auf 1% bis 2% des Verkaufspreises geschätzt.
Immobilienmakler Gebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.
Berechnungsgrundlage: Die endgültigen Anschaffungskosten werden anhand einer individuellen Berechnung anhand der steuerlichen Situation des Käufers und der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
