1 295 000 €
Villa zum Kauf in St Cannat
St Cannat, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksgröße
- 5 456 m²
- Preis pro m²
- 6 167 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16021921
- MiMove-ID
- 7812943
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
SAINT-CANNAT – FAMILIENHAUS – 210 m² – SCHWIMMBAD – POOLHAUS – 5,500 m² GRUNDSTÜCK – DOPPELGARAGE
In einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und seinen Geschäften entfernt, offenbart sich ein prächtiges, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit einer Fläche von 210 m².
Etwa 20 Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence und dem TGV-Bahnhof entfernt, liegt dieses elegante Anwesen inmitten eines 5,500 m² großen Landschaftsparks. Doppelgarage, Poolhaus und Poolbereich schaffen eine wahrhaft idyllische Atmosphäre. Der Innenbereich präsentiert sich wie folgt: Ein großzügiges, 62 m² großes Wohnzimmer mit Kamin wird dank großer Erkerfenster, die sich zur Südterrasse öffnen, den ganzen Tag über von Licht durchflutet. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete, 23 m² große Küche, die nahtlos in den Poolbereich und das Poolhaus übergeht – der ideale Ort für gesellige Sommerabende. Ein Hauswirtschaftsraum führt zur 35 m² großen Doppelgarage und erhöht so den Komfort und die Funktionalität des Hauses. Im anderen Flügel bietet die Master-Suite im Erdgeschoss – fast 25 m² Ruheoase mit viel Stauraum. Dieser Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein separates WC, ein Ankleidezimmer und ein intimes Badezimmer – eine Oase der Ruhe und entspannter Morgenstunden – sowie eine eigene Terrasse.
Im Obergeschoss verwandelt sich der Flur in einen Büroraum – eine Oase der Ruhe zwischen Himmel und Innenraum. Von hier aus gelangt man in drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Südausrichtung. Alle drei teilen sich einen großen, durchgehenden Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer und bieten so optimalen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Draußen erstrahlt der Poolbereich, eine wahre Oase der Kühle, im Sonnenlicht. Das Poolhaus mit seiner überdachten Terrasse, geschützt durch eine lange Markise, die bis ans Wasser reicht, bietet einen idyllischen Rahmen für entspannte Sommerabende. Der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten ist eine Oase der Ruhe. Wärmepumpe, automatische Rollläden.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
