945 000 €
Villa zum Kauf in St Hippolyte du Fort
St Hippolyte du Fort, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 265 m²
- Grundstücksgröße
- 9 740 m²
- Preis pro m²
- 3 566 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16320483
- MiMove-ID
- 10861042
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Anwesen in Saint-Hippolyte-du-Fort – Waldgrundstück und umfangreiche Nebengebäude
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Hippolyte-du-Fort: Dieses bemerkenswerte Anwesen umfasst mehrere Gebäude auf einem 9,740 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das Anwesen bietet insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche, ergänzt durch über 600 m² Nebengebäude sowie mehrere traditionelle Steinlabyrinthe, die sich über das gesamte Gelände verteilen.
Das in Holzrahmenbauweise errichtete Haupthaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und vereint Komfort und Funktionalität auf durchdachte Weise. Der helle und einladende Wohnbereich wird durch fünf Schlafzimmer, einen Keller und eine Werkstatt ergänzt. Die Wohnräume öffnen sich zu einer großen, sonnigen Terrasse und einem wunderschönen, geschwungenen Swimmingpool – der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Ein separates 65 m² großes Gästehaus rundet das Angebot ab. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit für Familie und Freunde.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Töpferatelier, mehrere Garagen, Lagergebäude und verschiedene Werkstätten. Diese großzügigen Nebenräume bieten je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers erhebliches Potenzial für berufliche, künstlerische oder Lagerzwecke.
Das abgeschiedene Grundstück bietet absolute Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Es umfasst einen Gemüsegarten, einen kleinen Kiefernhain und verschiedene alte Bäume. Mehrere schattige Terrassen laden inmitten der wunderschön gestalteten Landschaft zum Verweilen ein. Ein Teil des Grundstücks eignet sich vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen auch für die Bebauung und bietet somit weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
In idealer Lage im Herzen eines geschichtsträchtigen Dorfes bietet diese Immobilie bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Grundschulen und einer weiterführenden Schule. Die Umgebung lädt zu Wanderwegen und Naturschönheiten ein; der Nationalpark Cevennen sowie die charakteristischen Schluchten und Wälder der Region sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Verkehrsanbindung: Der nächste Bahnhof befindet sich in Ales, während Nîmes und Montpellier über das regionale Straßennetz gut erreichbar sind.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügige Wohnräume, weitläufige Nebengebäude, ein abgeschiedenes Waldgrundstück und beträchtliches Potenzial und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für einen Familienwohnsitz, einen künstlerischen Rückzugsort oder eine Immobilie mit professioneller Ausrichtung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
