2 400 000 €
Villa zum Kauf in Starigrad
Starigrad, Split-Dalmatia
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 315 m²
- Preis pro m²
- 7 619 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62252-898-1
- MiMove-ID
- 10826767
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In außergewöhnlicher Lage im malerischen Städtchen Starigrad, nur 400 Meter vom Meer und 100 Meter vom Nationalpark Paklenica entfernt, entsteht eine exklusive Luxusvilla. Entworfen von einem renommierten kroatischen Architekturbüro, bietet diese moderne Villa einen unvergesslichen Panoramablick auf das kristallklare Wasser der Adria und das imposante Velebit-Gebirge.
Großzügige und luxuriöse Innenräume
Die Villa besteht aus einem Kellergeschoss, zwei Obergeschossen und einer Dachterrasse mit einer Nettofläche von insgesamt 315 m².
Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich konzipiert und verfügt über einen Wellnessbereich, eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein privates Kino und einen attraktiven, in den Fels integrierten Loungebereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick und Zugang zum Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit jeweils über 30 m², luxuriösen Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken und privaten Terrassen.
Exklusive Außenanlagen
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich der Villa gelegt, der einen 63 m² großen Infinity-Pool mit Wasserfalleffekt, inspiriert von den Wasserfällen von Paklenica, bietet. Die großzügige Terrasse umfasst ein Open-Air-Kino, einen Whirlpool und zwei Lounge-Bereiche mit Kamin und Grillplatz – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über.
Hochwertige Verarbeitung und individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne technische Lösungen wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung, LED- und Spotbeleuchtung, Premium-Bodenbeläge, Sanitärausstattung und eine ansprechend gestaltete Außenanlage aus. Der Innenausbau der Villa lässt sich individuell an die Wünsche des Käufers anpassen, beispielsweise durch zusätzliche Garagen, Sportplätze oder Lounge-Bereiche, sodass eine vollständige Personalisierung nach den Bedürfnissen des Eigentümers möglich ist.
Umgeben von natürlicher Schönheit und reicher Geschichte
Die Villa in Starigrad bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, historischem Erbe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, ein reiches kulturelles Erbe und sogar fünf Nationalparks: Paklenica, Kornati, Krka, Plitvicer Seen und der nördliche Velebit. Die Stadt Zadar mit ihrem Flughafen ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
BESCHREIBUNG DER VILLA:
Villa Paklenica – Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss – Wohnfläche 270 m² (3 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken + 3 Badezimmer) + 4 Terrassen + Sauna + Fitnessraum + Spielzimmer + Dachterrasse (76 m²) + Infinity-Pool (63 m²) + Garten mit Kamin und Grill + Garage (36 m²) + 4 überdachte Außenstellplätze plot von 1,100 m2 = 2,400,000 EUR
*Im Kaufpreis der Immobilie sind die vollständige Bauausführung und die Gestaltung des Außenbereichs enthalten (Möbel ausgenommen).
Einzugstermin: 4. Quartal 2025
Das Eigentum ist eindeutig 1/1, ohne Belastungen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie zu vereinbaren.
