995 000 €
Villa zum Kauf in Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 50 000 m²
- Preis pro m²
- 4 975 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16283296
- MiMove-ID
- 9779438
- Inseriert
- 8.9.2026
Das Besondere
Charmantes Anwesen mit teilweisem Meerblick und 360-Grad-Panoramablick auf die Hügel in Sainte-Maxime – 200 m² Wohnfläche auf 5 Hektar Land
Zum Verkauf in Sainte-Maxime, ein charmantes Anwesen im provenzalischen Bastidenstil mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², gelegen auf einem außergewöhnlichen 5 Hektar großen Grundstück plot Mitten in der Natur gelegen, mit teilweisem Meerblick und Panoramablick auf die Hügel. Dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen, das einer umfassenden Renovierung bedarf, befindet sich in einer geschützten Naturlandschaft in Sainte-Maxime.
Nur 15 Minuten von Strand und Stadtzentrum entfernt bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld fernab von Hektik und Trubel, erreichbar über einen Waldweg. Dieses Anwesen eignet sich besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Authentizität suchen, sowie für Künstler, die einen inspirierenden Ort zum Schaffen, Schreiben oder Entspannen benötigen. Hier wird die Natur wahrlich zur Inspirationsquelle: Die Landschaften, das Licht, die Hügel und der Blick aufs Meer bilden zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Kulisse.
Eine charaktervolle provenzalische Bastide inmitten von 5 Hektar absoluter Ruhe. Das Anwesen, teilweise aus Stein im Stil traditioneller provenzalischer Bastiden erbaut, bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es umfasst ein Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Das gesamte Anwesen liegt auf einem weitläufigen Naturgrundstück. plot von fast 5 Hektar, darunter ein wunderschönes Plateau von etwa 1 Hektar mit freiem Blick auf das Meer und die Hügel.
Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich zwei Empfangsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² zu einem Wohn- und Esszimmer. Ein historischer Kamin im Stil Ludwigs XVI. und ein gegenüberliegender Kamin im provenzalischen Stil prägen das Ambiente. Ein geschwungener Erker öffnet den Wohnbereich zu einer angenehm schattigen Sommerterrasse, von der aus man die umliegende Natur in vollen Zügen genießen kann. Angrenzend befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Das Zwischengeschoss bietet einen ausgebauten Dachboden, der sich als Büro, Atelier oder Kreativraum nutzen lässt, sowie ein WC und einen Sommerraum, der sich einerseits zu einer Veranda und andererseits zu einem atemberaubenden Panoramablick öffnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Kamin aus der Zeit Ludwigs XVI. sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick und Blick auf die Hügel.
Abseits vom Haupthaus befindet sich ein separates Gästehaus von ca. 50 m², das das Anwesen komplettiert. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, eine renovierungsbedürftige Küchenzeile, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Dank zweier separater Eingänge bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Unterkunft für Familie oder Freunde, als Arbeitsraum, Atelier oder als eigenständige Wohneinheit.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist das 5 Hektar große Grundstück in einer Naturschutzzone, das ein seltenes Gefühl von Weite, Freiheit und Harmonie mit der Natur vermittelt.
Durch eine Renovierung würde das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zum Vorschein kommen und sie an die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils anpassen, wobei ihre Seele und ihr provenzalischer Charakter erhalten blieben.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ist nicht an das städtische Wassernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
Ein seltener Ort für ein wahrhaft einzigartiges Lifestyle-Projekt
Die Zufahrt erfolgt über einen etwa 1 km langen Waldweg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Sea views
- · Fireplace
