3 300 000 €
Villa zum Kauf in Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksgröße
- 1 910 m²
- Preis pro m²
- 13 200 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16289498
- MiMove-ID
- 9935519
- Inseriert
- 14.9.2026
Das Besondere
Nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen von Sainte-Maxime entfernt, in einer äußerst begehrten Wohngegend, in der Ruhe, Privatsphäre und Raffinesse vorherrschen, vereint diese prächtige, komplett renovierte Villa auf perfekte Weise zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und den unvergleichlichen Lebensstil der französischen Riviera.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage ist dieses Anwesen eine Rarität: Man erreicht das Stadtzentrum, den Yachthafen und die Strände bequem zu Fuß und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung und einen herrlichen Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Hügel.
Die nach Südwesten ausgerichtete Villa genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Vom ersten Morgenlicht bis zum spektakulären Sonnenuntergang ist jeder Raum in natürliches Licht getaucht, wodurch die großzügigen Räume und die edlen, sorgfältig ausgewählten Materialien der Komplettrenovierung optimal zur Geltung kommen. Hinter der eleganten Architektur verbirgt sich ein Zuhause, in dem jedes Detail durchdacht gestaltet wurde, um selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenzustellen.
Beim Betreten des Hauses offenbart eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette sofort den eleganten Charakter des Anwesens. Die Empfangsräume bestechen durch ihre imposante Größe und einladende Atmosphäre. Das stilvolle Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Kamin geht fließend in die Terrassen und den gepflegten Garten über und schafft so eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Esszimmer erweitert diesen geselligen Raum auf natürliche Weise, während die voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Oberflächen und erstklassigen Geräten das wahre Herzstück des Hauses bildet. Eine geräumige Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten außergewöhnlichen Komfort im Alltag.
Die Hauptsuite im Erdgeschoss bietet einen intimen, privaten Rückzugsort, der Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Ausgestattet mit einem luxuriösen Badezimmer, ist sie der perfekte Ort für ihre Eigentümer.
Im Obergeschoss empfangen drei wunderschöne Suiten, jede mit eigenem Duschbad und separatem WC, Familie und Gäste mit höchstem Komfort. Eine der Suiten bietet Zugang zu einem charmanten privaten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die sanften grünen Hügel im Hintergrund.
Im Gartengeschoss erhöht ein elegantes, separates Ein-Zimmer-Apartment die Attraktivität des Anwesens zusätzlich. Mit einem hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC ist es ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, Personal unterzubringen oder Gästen absolute Unabhängigkeit zu bieten.
Draußen offenbart die Villa einen bezaubernden mediterranen Garten, der dank eines automatischen Bewässerungssystems wunderschön angelegt und sorgfältig gepflegt ist. Im Zentrum lädt der prächtige Swimmingpool zu entspannten Momenten unter der Sonne der Riviera ein, während die großzügigen Terrassen ideale Orte zum Unterhalten oder einfach zum Bewundern der sich ständig verändernden Farben von Himmel und Meer bieten.
Die technischen Ausstattungsmerkmale entsprechen denen einer Luxusresidenz: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Kamin, Schlafzimmer im Erdgeschoss, ausgezeichneter Zustand des Innenraums, hochwertige Renovierung im gesamten Haus, ein großer Keller und eine geräumige Doppelgarage mit großzügigen Lager- und Parkmöglichkeiten.
Mehr als nur eine Villa – dieses außergewöhnliche Anwesen lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form zu genießen. Eine diskrete Adresse, an der Luxus mit Eleganz und Unaufdringlichkeit zum Ausdruck kommt, wo jeder Moment durch natürliches Licht, atemberaubende Ausblicke und absolute Ruhe bereichert wird und so ein außergewöhnliches Domizil in einer der begehrtesten Lagen von Sainte-Maxime entsteht.
Einige Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Ausstattung
- · Garden
- · Sea views
- · Fireplace
