6 990 000 €
Villa zum Kauf in Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksgröße
- 2 138 m²
- Preis pro m²
- 39 270 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16265931
- MiMove-ID
- 9216097
- Inseriert
- 17.8.2026
Das Besondere
Inmitten des eleganten Viertels Miramar gelegen, besticht diese 200 m² große Steinvilla durch ihre außergewöhnliche Lage mit Blick auf das Mittelmeer. Umgeben von einem 2,138 m² großen, komplett umzäunten und vor neugierigen Blicken geschützten Landschaftsgarten, bietet das Anwesen einen seltenen Lebensstil, in dem Authentizität, Privatsphäre und mediterrane Lebensart in perfekter Harmonie verschmelzen.
Das Erdgeschoss besticht durch ein elegantes, rundes Wohnzimmer mit integriertem Wohn- und Essbereich, das sich zu einer lauschigen Terrasse öffnet – ein privilegierter Platz am Pool, um die schönen mediterranen Tage zu genießen. Die Küche mit Blick auf den Garten verfügt über einen separaten Zugang und ist gleichzeitig harmonisch mit den Empfangsräumen verbunden.
Die Schlafräume umfassen eine Master-Suite mit eigenem Bad im Gartengeschoss, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die sich ein Duschbad und ein Gäste-WC teilen, sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Duschbad. Eine geschlossene Garage vervollständigt das Anwesen der Villa.
Draußen umgibt eine Natursteinterrasse einen Infinity-Pool und bietet ein atemberaubendes 180-Grad-Panorama über das Mittelmeer. Landschaftlich gestaltete Felsformationen, die einen Whirlpool verbergen, schaffen zusammen mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen eine geschützte Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Auf der Meerseite ermöglicht ein diskretes Tor den Zugang zu den Felsen über einen landschaftlich gestalteten Weg und eine Treppe, die direkt zu einem privaten Bootssteg führt.
Eine seltene und diskrete Adresse, wo sich jeder Augenblick im Rhythmus von Meer und Sonne entfaltet, in einer der exklusivsten Gegenden an der französischen Riviera.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
