989 000 €
Villa zum Kauf in Thoiry
Thoiry, Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 2 909 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15734193
- MiMove-ID
- 7810512
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Die geschichtsträchtige alte Mühle, die bereits in Schriften aus dem Jahr 1278 erwähnt wurde, steht noch immer stolz zwischen ihren beiden Flüssen und wird ständig vom Rauschen des Wassers in den Schlaf gewiegt.
Die Überreste der historischen Bebauung sind noch deutlich sichtbar und zeugen von den jahrhundertealten Aktivitäten, wie etwa die Mühlsteine, der Brotbackofen und das Sägewerk mit seiner Ausrüstung. Die unermüdliche Forschung der ehemaligen Besitzer hat die Geschichte dieses außergewöhnlichen Erbes rekonstruiert und ein dauerhaftes Wasserrecht nachgewiesen. Das Anwesen, das von den alten Mühlgräben durchflossen wird, die einst das Wasser zur Mühle leiteten, erstreckt sich über insgesamt mehr als neun Hektar, wovon sechs Hektar an das Gebäude angrenzen.
Der Hauptwohnbereich umfasst 340 m², die Gesamtfläche beträgt 560 m². Im Gartengeschoss erhellt ein großes Fenster mit Flügeltür ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Aufenthaltsraum, der direkten Zugang ins Grüne bietet. Dieser Bereich wurde kürzlich renoviert, wobei historische Materialien wie freigelegte Steinwände, originale, genagelte Holztüren und ein gealterter Travertinboden, der sich harmonisch in die Einrichtung einfügt, besonders zur Geltung kommen. Zwei Schlafzimmer, ein helles Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss offenbart ein riesiges Dachzimmer unter dem historischen Holzfachwerk ein imposantes Raumgefühl. In einer freigelegten Steinwand führt eine Tür in ein großes Schlafzimmer mit Fachwerkwänden und einem edlen Holzboden. Gegenüber, hinter einer versteckten Tür, verbirgt sich ein majestätisches und lichtdurchflutetes Dachzimmer, dessen Dachöffnungen einen herrlichen Blick in die Natur freigeben. Dieser Raum lädt zum Entspannen ein und bietet mit seiner großzügigen Fläche viel Platz für wohltuende Aktivitäten. Eine Überraschung erwartet die Kinder! Im westlichen Teil des Hauses kann ein Wohn-/Essbereich mit Küche, Aufenthaltsraum und Schlafzimmer vom Rest des Hauses abgetrennt werden, um Gästen absolute Privatsphäre zu bieten.
Im Hofgeschoss befindet sich ein geräumiges Untergeschoss mit Heizraum, Werkstatt, Weinkeller, Sommerküche, Gewölbekeller und Platz für einen historischen Brotbackofen, der möglicherweise noch funktionsfähig ist. Ein großer Innenhof an der Südseite des Hauses ist mit einem alten Steinbecken geschmückt, das ständig von der privaten Quelle gespeist wird, und bietet Zugang zu einer separaten Garage.
Im Anbau diente zunächst ein Steingebäude mit gewölbtem Keller als Werkstatt und Schmiede; das Obergeschoss wurde umgebaut.
Schließlich steht am Ufer des Flusses ein 120 m² großes Gebäude, in dem ein altes Sägewerk untergebracht ist, dessen Ausrüstung noch von früheren Aktivitäten zeugt.
Wenn Sie eine Leidenschaft für Geschichte, Kulturerbe und Ruhe haben, dann lassen Sie Ihrer Begeisterung freien Lauf.
