1 460 000 €
Villa zum Kauf in Thones
Thones, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstücksgröße
- 3 061 m²
- Preis pro m²
- 4 424 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16314092
- MiMove-ID
- 10650806
- Inseriert
- 8.10.2026
Das Besondere
In idealer Lage zwischen dem See von Annecy und den renommierten Skigebieten La Clusaz und Le Grand-Bornand bietet dieses wunderschön restaurierte alpine Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert rund 330 m² Wohnfläche auf einem über 3,000 m² großen, parkähnlich angelegten und eingewachsenen Grundstück.
Das Anwesen wurde mit viel Respekt vor seinem ursprünglichen Charakter sorgfältig renoviert und vereint den authentischen Charme traditioneller alpiner Architektur mit großzügigen Proportionen, hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort.
Das Bauernhaus genießt eine begehrte Südwestlage und profitiert so den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht und einem wunderschönen, freien Blick über die umliegenden Berge.
Das Herzstück des Anwesens bildet ein beeindruckender Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumwirkung und einem traditionellen Kamin, der eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum hin zu den Bergen.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine professionelle Küche mit angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer und eine Vielzahl von Empfangsbereichen, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen große Flexibilität bieten.
Die Unterkunft umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite und einen Schlafsaal, sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.
Layout
Gartenebene
- Drei Keller
- Lagerraum / Werkstatt
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Professionelle Küche
- Speisekammer / Hinterküche
- Geräumiges Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Duschraum
- Sauna
- Whirlpoolbereich mit zusätzlichem Duschraum
- Großes Büro
- Separates WC
Erste Etage
- Spektakuläres, offenes Wohnzimmer mit Kamin
- Arbeitsbereich
- Zugang zu zwei Balkonen
- Schlafzimmer
- Großzügige Hauptsuite mit eigenem Duschbad
- Separates WC
Mezzanin
- Großzügiger Schlafsaalbereich mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten
Auch im Außenbereich setzt sich der alpine Lebensstil fort. Eine große Terrasse mit Blick auf die Berge bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, während das weitläufige Gelände mit einem Gemüsegarten, einem Hühnerstall, zahlreichen Obstbäumen und zwei traditionellen Mazots diesem einzigartigen Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.
Ein diskret auf dem Gelände platzierter Swimmingpool rundet das Anwesen ab und macht es gleichermaßen attraktiv als Sommer- wie als Winterrefugium.
Dieses komplett möblierte, unverwechselbare Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische alpine Residenz zu erwerben, die Tradition, Raum und Lebensstil vereint.
Das Anwesen liegt etwa 1 km vom Zentrum von Thones entfernt und profitiert von einer äußerst günstigen Lage auf dem Weg nach La Clusaz und Le Grand-Bornand. Von hier aus sind sowohl das Skigebiet Aravis als auch der See von Annecy leicht zu erreichen.
Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen für internationale Käufer, die ein authentisches französisches Alpenhaus suchen, sei es als repräsentativer Familienwohnsitz, als außergewöhnliches Zweitwohnsitz oder als langfristige Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Gegenden der französischen Alpen.
Um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns noch heute.
