998 000 €
Villa zum Kauf in Thones
Thones, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksgröße
- 100 m²
- Preis pro m²
- 5 132 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16077877
- MiMove-ID
- 7813619
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Thones entfernt, in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend, befindet sich diese Immobilie mit einer Geschossfläche von über 300 m² (195 m² Wohnfläche).
Das Chalet bietet einen unverstellten Blick auf die Berge und den Kirchturm des Dorfes und liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses Chalet wurde so konzipiert, dass es ein sowohl funktionales als auch angenehmes Wohnumfeld bietet. Es erfüllt die Standards für Barrierefreiheit und verfügt über einen Aufzug, der zwei Etagen bedient und so für optimalen Komfort im Alltag sorgt.
Schon beim Betreten des Hauses ist man von der Großzügigkeit begeistert. Die Küche geht in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich über, der dank der großen Fenster lichtdurchflutet ist. Ein Pelletkaminofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit einem vorhandenen Swimmingpool, der zwar renovierungsbedürftig ist, aber bemerkenswertes Potenzial bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Master-Suite mit Duschbad und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Im Obergeschoss bieten eine offene Galerie und zwei sehr große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem schönen Balkon, die Möglichkeit, den herrlichen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Das mit einem Aufzug erreichbare Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Keller, eine riesige Garage von ca. 75 m² und ein separates 30 m² großes Studio-Apartment.
Equipped with solar and photovoltaic panels as well as a pellet stove, the property benefits from excellent energy cost control, with estimated annual expenses of around 1,000 euros (including heating, hot water, electricity, and pellets).
Nur 2 Minuten vom Zentrum von Thones, 17 Minuten von La Clusaz, 17 Minuten vom Menthon-Saint-Bernard-See und 49 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
