1 050 000 €
Villa zum Kauf in Thonon les Bains
Thonon les Bains, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 153 m²
- Grundstücksgröße
- 1 541 m²
- Preis pro m²
- 6 863 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15356072
- MiMove-ID
- 7809148
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In einer privilegierten Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf das schönste Panorama des Sees bietet dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1913 eine Wohnfläche von 104 m².
Eingebettet in üppiges Grün auf einem plot von 1541 m², ausgestattet mit sechs Ebenen terrassenförmig angelegter Gärten und einem 49 m² großen Anbau im Erdgeschoss, der zwei Wohneinheiten umfasst.
From its gate, a garden staircase leads us to the foot of the house facing its porch, under a porch, opening directly onto the living room. The main entrance serves, from a hallway, a living room with wood stove and an independent kitchen enjoying direct access to the garden. The upper floor hosts two bedrooms facing the lake. One of them benefits from a balcony extended by a terrace. A bathroom with WC and a laundry area complete this level. The attic top floor houses a bedroom with a small shower room with WC and a balcony, enjoying a commanding view. A room located in the turret serves as an office, dressing room or even a fourth children's bedroom.
Flussaufwärts befindet sich ein zweigeschossiger Anbau mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio mit einer optionalen Küchenzeile und angrenzendem Badezimmer mit WC. Vom charmanten Balkon im Obergeschoss gelangt man in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Ein Anbau in Holzoptik dient als Badezimmer mit WC.
Ein Keller, ein Gartenhaus und eine Garage von ca. 25 m² runden diesen idyllischen Ort mit seinem unbestreitbaren Charme ab.
Das Anwesen, das an eine ansprechend gestaltete Promenade grenzt, verfügt über einen zweiten Fußgängerzugang auf dem dominanten Teil des Grundstücks.
In unmittelbarer Nähe zum See und seinem Jachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Das zu renovierende Anwesen steht unter Denkmalschutz und ist Teil des historischen Erbes eines bemerkenswerten Ensembles mit architektonischem und landschaftlichem Wert aus den 1930er Jahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
