1 200 000 €
Villa zum Kauf in Tivat
Tivat
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
- Preis pro m²
- 9 600 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-091
- MiMove-ID
- 10834001
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In Opatovo, Gemeinde Tivat, steht eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf. Tivat liegt im Herzen der Bucht von Kotor. Einst ein kleines Küstenstädtchen, ist es heute dank des Wohngebiets Porto Montenegro und des Yachthafens für Superyachten ein Zentrum des Nachtlebens und wichtiger Veranstaltungen. Die authentische Villa im mediterranen Stil bietet 125 m² Wohnfläche auf einem 123 m² großen Grundstück. Sie verfügt über einen Außenpool und einen privaten Strandabschnitt mit Bootsanlegestelle. Der kleine Garten ist mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Grill und einer Lounge-Ecke versehen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Weinkeller und Kamin, die Wohnküche und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und einer großen Terrasse mit Pool. Steinwände und rustikale Holzelemente schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Alle Räume sind geräumig und mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, Designelementen und Accessoires ausgestattet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System und ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung. Sie wird komplett möbliert verkauft. Nur 4 Fahrminuten entfernt befindet sich der luxuriöse Yachthafen Porto Montenegro mit exklusiven Restaurants, gemütlichen Bars, einer Kunstgalerie, einem Schifffahrtsmuseum, dem großen Swimmingpool LidoMar, einer britischen Privatschule und einer Segelschule. Der Flughafen Tivat ist nur 6 km entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, ist diese Villa ideal für Treffen mit Familie und Freunden. In erster Meereslinie gelegen, mit einem herrlichen Blick auf die Bucht von Kotor und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Villa ein hohes Vermietungspotenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
