690 000 €
Villa zum Kauf in Trofa
Trofa
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 537 m²
- Grundstücksgröße
- 2 700 m²
- Preis pro m²
- 1 285 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-13868-MF-1330
- MiMove-ID
- 9003849
- Inseriert
- 8.8.2026
Das Besondere
Raum, Privatsphäre und Funktionalität definieren diese freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern, mit einem der Schlafzimmer, die derzeit für ein Büro bestimmt sind, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.700 m2. €500 Kartenangebot*
Mit einer ausgeprägten Architektur und funktionalen Verteilung, ist die Villa auf mehreren Ebenen entwickelt, so dass eine klare Trennung zwischen technischen, sozialen und privaten Bereichen. Die großzügigen Bereiche, Lagerung und ausgezeichnete Outdoor-Konnektivität machen es ideal für das Familienleben.
Etage -1--- Garagen- und Stützbereich
- Garage mit ca. 71 m2, mit Platz für mehrere Fahrzeuge;
- Unabhängige Waschküche mit ca. 16. 5 m2 und Lagerung;
- Regionale Küche / Förderbereich;
- Volles Badezimmer;
- Auflage- und Lagerräume.
Stock 0. Sozialer und privater Bereich
Der soziale Bereich umfasst einen Gemeinschaftsraum von ca. 30 m2, der zum Wohnen und Essen und mit Anschluss an die Außenseite bestimmt ist, sowie eine möblierte und ausgestattete Küche mit ca. 25, 8 m2, mit Platz für einen Essbereich.
Auf dieser Etage finden wir auch:
- Büro/Schlafzimmer mit ca. 13. 5 m2;
- Volles Badezimmer;
- Auflage- und Stützflächen.
Eine kleine Unebenheit markiert den Übergang in den privaten Bereich des Hauses, wo ein zentraler Raum mit hohen Decken hervorsticht, mit Potenzial für einen Innengarten, Lese- oder Freizeitbereich.
Der private Bereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleideraum, Schränke und ein komplettes Badezimmer, um die restlichen Schlafzimmer zu unterstützen. Balkone und Anschlüsse nach außen bieten mehr Leuchtkraft und erweitern die Räume des Hauses.
Etage 1. Zimmer und Terrasse
Ein unabhängigerer und reservierter Bereich, bestehend aus:
- Zwei Schlafzimmer mit ca. 19 m2 und 20 m2;
- Kleider;
- Schrank / Lagerraum mit ca. 5. 5 m2;
- Volles Badezimmer mit ca. 7. 5 m2;
- Wohn-/Zirkulationsgebiet;
- Zugang zu einer großen Terrasse.
Außen
Die 2.700 m2 großen Grundstücke sind eines der großen Highlights des Anwesens. Terrassen, Balkone und Gartenflächen bieten unzählige Möglichkeiten, verschiedene Freizeitumgebungen zu schaffen.
Unter den notwendigen Bedingungen und Genehmigungen gibt es Potenzial für ein Schwimmbad, Grill, Essbereich im Freien, Garten oder andere Freizeiträume.
Ein Gebiet in ständiger Entwicklung und Wertschätzung, zusätzlich zu Ihrem Traumkauf, ist es garantiert eine Investition in eine sehr ruhige Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und zur gleichen Zeit in der Nähe von Handel, verschiedene Dienstleistungen, Bäckerei, Metzger und mehrere Super-und Hypermärkte nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Trofa Health Hospital, Schwimmbäder, Gyms und Schulen in der Nähe.
- 25 Minuten von Porto;
- 30 Minuten von Braga;
- 25 Minuten von den Stränden;
- Ein paar Minuten von der Autobahn entfernt.
HINWEIS: Die gezeigten 3D-Bilder sind lediglich illustrativ und haben keinen vertraglichen Charakter.
*Geschenk auf Dá-Karte (Sonae-Gruppe).
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
