≈ 1 060 000 €
1.189.925 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Dubai
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 274 m²
- Preis pro m²
- 3 873 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-Avena2-4BRVilla
- MiMove-ID
- 10859654
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Preis ab 4,370,000 | Ab 274 qm
Entdecken Sie das Tal – Avena 2: Eine harmonische Mischung aus Luxus und Natur
Eingebettet in die atemberaubende Weite des Valley präsentiert Avena 2 eine neue Phase moderner Stadthäuser und Villen – geschaffen für alle, die urbanen Komfort mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Mit üppigen Grünflächen, glitzerndem Sand und wunderschön angelegten Gärten bietet diese malerische Wohnanlage einen friedlichen Rückzugsort und ermöglicht Ihnen gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben Dubais.
Von Waldspaziergängen und offenen Wiesen bis hin zu Abenteuerparks und malerischen Flussüberquerungen lädt The Valley die Bewohner ein, in die Natur einzutauchen und gleichzeitig modernen Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten zu genießen.
Hauptfunktionen
Erstklassige Lage: Strategisch günstig an Dubais Al Ain Road gelegen, gewährleistet es eine nahtlose Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten.
Renommierter Entwickler: Eine renommierte Emaar-Entwicklung mit einer starken Erfolgsbilanz in Sachen Spitzenleistung.
Exquisite Residenzen: Durchdacht gestaltete Villen mit 4 Schlafzimmern, die Eleganz mit natürlicher Ästhetik verbinden.
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster: Maximieren das natürliche Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung.
Vielfältige Architekturstile: Wählen Sie aus drei unterschiedlichen Fassaden die für Ihren persönlichen Geschmack passende aus.
Gesamtzahl der Einheiten: 332 exklusive Residenzen in einer geplanten Gemeinde.
Weltklasse-Annehmlichkeiten für einen bereichernden Lebensstil
Den Bewohnern von Avena 2 steht eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ihr Wohlbefinden und ihre Freizeit verbessern sollen:
✔ Hochmodernes Fitnesscenter
✔ Swimmingpool & Kinderbecken
✔ Freiluftkino und landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche
✔ Central Park mit direktem Zugang
✔ Kinderspielplätze & Abenteuerzonen
✔ Üppiges Grün und Wanderwege
✔ Skatepark & Dunescape-Abenteuerbereiche
✔ Blumenfarm und sensorische Spielplätze
Durchdacht gestaltete Residenzen
Jede 4-Schlafzimmer-Villa in Avena 2 ist modern und dennoch gemütlich gestaltet und bietet maximalen Komfort und Funktionalität. Die Grundrisse sind nahtlos ineinander übergehend gestaltet und bieten:
Geräumige Wohn- und Essbereiche – Perfekt für Familientreffen und Unterhaltung.
Vier großzügig bemessene Schlafzimmer – durchdacht platziert für Privatsphäre und Entspannung.
Elegante offene Küche – mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum.
Private Außenbereiche – Genießen Sie ruhige Momente in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse.
Eigene Parkplätze – Komfort für Bewohner und Gäste.
Flexibler und investorenfreundlicher Zahlungsplan
Emaar bietet einen attraktiven Zahlungsplan, um den Erwerb eines Eigenheims reibungslos zu gestalten:
10 % Anzahlung – Juli 2024
10 % erste Rate – September 2024
10 % zweite Rate – Februar 2025
10 % Dritte Rate – Juli 2025
10 % vierte Rate – Januar 2026
10 % Fünfte Rate – Juni 2026
10 % Sechste Rate – Januar 2027
10 % Siebte Rate – Mai 2027
20 % Schlusszahlung nach Fertigstellung – Juni 2028
Eine seltene Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit
Avena 2 at The Valley ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein Lifestyle-Ziel, wo Modernität auf Natur trifft und eine unvergleichliche Mischung aus Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit bietet. Ob Sie das perfekte Familienhaus oder eine renditestarke Investition auf Dubais dynamischem Immobilienmarkt suchen – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
