≈ 3 590 000 €
4.029.951 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Dubai
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 607 m²
- Preis pro m²
- 5 920 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NadAlSheba-6BR
- MiMove-ID
- 10859690
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Preis ab AED 14,800,000 | Ab 607 m² bis 661 m²
Nad Al Sheba Gardens ist eine exklusive Wohnanlage in Nad Al Sheba, Dubai, die ruhigen Vorstadt-Lifestyle mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die von Meraas entwickelte, meisterhaft geplante Anlage präsentiert eine Reihe hochwertiger Villen und Stadthäuser mit eleganter Architektur, üppiger grüner Landschaft und modernster Ausstattung. Mit guter Anbindung an die Al Ain Road und Downtown Dubai bietet Nad Al Sheba Gardens den idealen Rahmen für Familien und Investoren, die ein gehobenes und gut angebundenes Wohnerlebnis suchen.
Hauptfunktionen
Standort: Nad Al Sheba, Dubai
Entwickler: Meraas
Gesamtzahl der Einheiten: Eine Auswahl an Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern und Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern
Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2027
Nähe:
2 Minuten – Al Ain Road
5 Minuten – Meydan-Rennstrecke
10 Minuten - Innenstadt von Dubai
10 Minuten – Dubai Hills Estate Mall
15 Minuten - Dubai International Airport
Ausstattung
Die Bewohner von Nad Al Sheba Gardens haben Zugang zu außergewöhnlichen Lifestyle-Einrichtungen, die für Erholung, Entspannung und Wellness konzipiert sind:
Öffentliche Parks und Grünflächen
Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder
Clubhaus mit exklusiven Einrichtungen
Picknickplätze und offene Fitnesszonen
Jogging- und Radwege
Spielbereiche für Kinder
Einzelhandel und Gastronomie
Schulen und Gesundheitszentren
Moschee und Gemeinschaftsräume
24/7-Sicherheit und Zugangskontrolle
Zusammensetzung der Einheit
Jede Residenz in den Nad Al Sheba Gardens ist sorgfältig gestaltet, um modernen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten:
Geräumige Wohn- und Essbereiche – Mit offenen Grundrissen
Private Gärten und Außenterrassen – Verbesserung des Wohnerlebnisses drinnen und draußen
Moderne Küchen – Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen
Elegante Schlafzimmer – Ausgestattet mit Einbauschränken und eigenem Bad
Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster – sorgen für reichlich natürliches Licht und eine malerische Aussicht
Zimmer für Dienstmädchen und Lagerräume – Für zusätzlichen Komfort in ausgewählten Einheiten
Zahlungsplan
Für Käufer steht eine flexible Zahlungsstruktur zur Verfügung:
5% – Bei Buchung
5 % – Dezember 2023
10 % – April 2024
5 % – August 2024
5 % – November 2024
5 % – Februar 2025
5 % – Mai 2025
5 % – August 2025
5 % – November 2025
5 % – Februar 2026
5 % – Mai 2026
40 % – bei Übergabe (Februar 2027)
Nad Al Sheba Gardens bietet die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Dubais zu erwerben. Mit seinen großzügigen Villen, üppigen Grünflächen und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensstil und eine vielversprechende Investition.
