≈ 3 740 000 €
4.193.328 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Dubai
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 831 m²
- Preis pro m²
- 4 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-Athlon-6BR-Villa
- MiMove-ID
- 10860068
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Ab AED 15,400,000 | 831 m²
Erleben Sie aktives Wellness-Leben im Athlon by Aldar
Entdecken Sie ein bahnbrechendes Konzept für urbanes Wohnen im Athlon von Aldar Properties, Dubais erster aktiver Wellness-Community. Im Herzen von Dubailand gelegen, integriert dieses visionäre Projekt Bewegung, Wellness und Nachhaltigkeit nahtlos in den Alltag und bietet ein dynamisches Umfeld für Bewohner, die einen ausgeglichenen Lebensstil anstreben.
Immobilienzusammensetzung
Athlon bietet eine vielfältige Palette sorgfältig gestalteter Residenzen, die den unterschiedlichen Lebensstilbedürfnissen gerecht werden:
Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern: Großzügige Grundrisse, ideal für Familien, mit modernem Design, das Komfort und Funktionalität fördert.
Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern: Luxuriöse Villen, die Eleganz verkörpern und viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bieten.
Geräteeigenschaften
Jede Residenz ist sorgfältig gestaltet, um das Wohnerlebnis zu verbessern:
Schlafzimmer: Großzügig geschnittene Zimmer mit großen Fenstern für maximales Tageslicht.
Badezimmer: Moderne Armaturen und hochwertige Materialien für ein Spa-ähnliches Ambiente.
Eingangshalle: Einladende Räume, die den Ton für den Rest des Hauses angeben.
Wohn- und Essbereiche: Offene Gestaltung, die die Interaktion mit der Familie und gesellige Zusammenkünfte fördert.
Küchen: Elegante, moderne Küchen, ausgestattet mit hochmodernen Geräten.
Balkone/Terrassen: Außenbereiche mit herrlichem Blick auf die Gemeinde und die grüne Landschaft.
Ausstattung und Einrichtungen
Athlon ist darauf ausgelegt, langfristiges Wohlbefinden und einen aktiven Lebensstil zu fördern und bietet über 20 Sport- und Fitnesseinrichtungen, die strategisch über die gesamte Gemeinde verteilt sind:
Fitness und Erholung:
Hochmoderne Fitnessstudios: Ausgestattet mit den neuesten Fitnessgeräten, um allen Trainingsvorlieben gerecht zu werden.
Temperaturgeregelte Schwimmbäder: Ideal für Freizeit und Sport.
Professionelle Basketball- und Padelplätze: Für Sportbegeisterte, die wettkampfmäßig spielen möchten.
Yoga-Plattformen und Meditationsdecks: Räume, die der Achtsamkeit und Entspannung gewidmet sind.
Jogging- und Radwege: Malerische Rundwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Pumptrack für Mountainbiker: Ein spezieller Bereich für Bike-Enthusiasten.
Skatepark und Kletteranlagen: Für Abenteuerlustige und Nervenkitzel-Enthusiasten.
Familie und Gemeinschaft:
Kinderspielplätze und Kinderclubs: Sichere und anregende Umgebungen für jüngere Bewohner.
Freiluftkinos und Grillplätze: Perfekt für Gemeinschaftstreffen und Unterhaltung.
Gemeindezentren und Clubhäuser: Räume für soziale Interaktion und Veranstaltungen.
Gesundheit und Wellness:
Spas und Wellnesszentren: Wir bieten eine Reihe von Behandlungen zur Entspannung und Erholung.
Fitnessstudios: Bereitstellung umfassender Wellnessprogramme und -einrichtungen.
Nachhaltigkeitsinitiativen:
Energieeffiziente Designs: Häuser, die mit Blick auf Nachhaltigkeit gebaut werden.
Einheimische Landschaftsgestaltung: Nutzung der lokalen Flora zur Förderung der Artenvielfalt.
Intelligente Abfallmanagementsysteme: Sicherstellung einer umweltfreundlichen Abfallentsorgung.
E-Scooter-Shops und Parkplätze für Elektroautos: Unterstützung nachhaltiger Mobilitätsoptionen.
Lage und Erreichbarkeit
Dank seiner strategischen Lage in Dubailand bietet Athlon den Bewohnern bequemen Zugang zu wichtigen Zielen:
Internationaler Flughafen Dubai: Ungefähr 25 Minuten entfernt.
Jumeirah Beach: Etwa 30 Autominuten.
Al Qudras EPIQ-Track: Für Radsportbegeisterte leicht zugänglich.
Umgeben von üppigen Grünflächen bietet Athlon eine ruhige Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens von Dubai.
Eine Community mit Fokus auf Wellness und Konnektivität
Athlon by Aldar ist mehr als nur eine Wohnanlage; es ist eine Gemeinschaft, die Verbindungen fördert und einen ganzheitlichen Lebensstil fördert. Mit seinen umfangreichen Annehmlichkeiten, nachhaltigen Praktiken und dem Fokus auf aktives Leben setzt Athlon einen neuen Standard für Wellness-orientierte Gemeinschaften in Dubai.
