1 295 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 24
- Badezimmer
- 11
- Wohnfläche
- 472 m²
- Grundstücksgröße
- 555 m²
- Preis pro m²
- 2 742 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15941796
- MiMove-ID
- 7811969
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Dorfresidenz 8.5 km von Uzès entfernt
- Charmantes Dorfgrundstück mit 472 m²
- 11 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, Wohnzimmer und Nebengebäude
- Privater Innenhof und Garten, Terrassen, Poolbereich
- Wunderschöne alte architektonische Merkmale
In the heart of a charming village 8.5 kms from Uzes, discover an exceptional property comprising three village houses, offering approximately 472 m2 of living space. This unique property is perfect for a family project or rental investment, with its multiple development potential.
Das Anwesen umfasst 11 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, 5 Küchen, 5 Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Draußen erwartet Sie ein großer, von Bäumen gesäumter Innenhof, ideal zum Entspannen oder für festliche Mahlzeiten. In einem separaten Bereich befinden sich ein Swimmingpool und ein Solarium. Ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Der Innenraum verströmt eine warme und authentische Atmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch seinen rustikalen Charme mit Zementfliesen, einem Kamin und sichtbaren Holzbalken. Ein Sofa auf einem schmiedeeisernen Gestell ist mit farbenfrohen Kissen geschmückt. Ein großes Einbauregal bietet Stauraum, während ein geschnitztes Holzkunstwerk dem Raum eine besondere künstlerische Note verleiht.
Das Esszimmer setzt den Stil fort. Auch hier sorgt ein imposanter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Große Holzfenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf den Innenhof und seine Vegetation.
Die Küche mit ihrem provenzalischen und rustikalen Charme fügt sich harmonisch in den Rest des Hauses ein. Sie vereint natürliche Materialien wie Naturstein und Holzoberflächen mit modernen Elementen. Eine große Arbeitsfläche mit Doppelspüle und integrierten Schränken bietet viel Stauraum. Der Raum ist funktional gestaltet und mit einem professionellen Herd inklusive Dunstabzugshaube ausgestattet.
Die erste Suite ist mit ihren freiliegenden Holzbalken und den zweifarbigen Wänden in beruhigenden Tönen eine Oase der Ruhe. Das angrenzende Badezimmer mit zentraler Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Die zweite Suite bezaubert mit antiken Terrakottafliesen auf dem Boden und zweifarbigen, hellrosa-grauen Wänden, die durch einen dekorativen Kamin zusätzlich betont werden. Ihr modernes Badezimmer ist mit blauen Mosaikfliesen und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Die dritte Suite lädt mit ihren pastellfarbenen Wänden und Terrakottafliesen zum Entspannen ein. Das helle Schlafzimmer besticht durch eine freistehende Badewanne für einen eleganten Look und ein Doppelwaschbecken.
Zum Anwesen gehört auch ein kleines, separates Ein-Zimmer-Apartment. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine schwarze Metallwendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Der Raum eignet sich perfekt, um Gäste zu empfangen. Eine freigelegte Steinwand verleiht dem Apartment einen authentischen und charmanten Charakter. Von diesem Apartment gelangt man auf eine einladende Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannte Momente eignet.
Innerhalb dieses Komplexes besticht die große Wohnung durch ihre Eleganz und Großzügigkeit. Ihr helles und luftiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Eine Metallwendeltreppe führt zu einem Zwischengeschoss mit einem Doppelzimmer und einer Leseecke – ein gemütlicher und stilvoll gestalteter Raum. Das angrenzende Badezimmer mit seiner großen Dusche und dem Doppelwaschbecken ist modern und komfortabel ausgestattet. Die gesamte Wohnung öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die zum Genießen der Ruhe und des Ausblicks einlädt.
Für Besucher steht ein separater Bereich zur Verfügung. Dieses kleine Haus bietet einen eigenen Wohnbereich. Die Innenräume sind gepflegt und der Platz optimal genutzt. Es gibt eine Galerie mit einem Doppelbett und einem kleinen angrenzenden Balkon. Das Badezimmer ist funktional und modern, mit Dusche und einem maßgefertigten Waschbecken aus Holz.
Wir verfügen außerdem über einen privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große Terrasse, die vor den Blicken unserer Gäste geschützt ist.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine vierte separate Suite, einen Waschraum, einen Heizraum und einen Keller.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns direkt.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
