910 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksgröße
- 1 600 m²
- Preis pro m²
- 4 439 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15973846
- MiMove-ID
- 7812293
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In idealer Lage, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Uzès entfernt, in einer ruhigen Gegend, in der absolute Stille herrscht, bietet dieses elegante Anwesen mit einer Fläche von ca. 200 m² helle, luftige Räume auf zwei Ebenen und einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: helle, offene Räume, fließende Übergänge und ein warmes Ambiente. Das Wohnzimmer, das sich auf eine ca. 150 m² große Terrasse erstreckt, lädt dazu ein, das südliche Licht und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Ethanol-Kamin, eine voll ausgestattete und funktionale Küche sowie ein Weinkeller unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkultur und Geselligkeit. Drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche) runden diese Etage harmonisch ab. Waschküche/Vorratskammer.
Das Obergeschoss, das ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist, verfügt über eine wunderschöne Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie über ein Dachzimmer, das je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der 1,600 m² große, umzäunte und sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten bietet einen harmonischen Wohnraum im Freien: einen 8 x 4 m großen Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen, eine Sommerlounge und eine Außenküche, die alle zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einladen.
Ein Carport, ein Unterstand für Zweiräder und eine Werkstatt runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für optimalen Komfort: Fußbodenheizung und -kühlung, reversible Klimaanlage im Obergeschoss, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, Photovoltaikanlage (mit Rückkaufoption), ein automatisches Tor und ein Brunnen.
Eingebettet zwischen Natur und Stadtzentrum bietet diese abgeschiedene Adresse Raffinesse, Diskretion und die Kunst des Lebens im Uzès-Stil.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
