1 855 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 22
- Badezimmer
- 15
- Wohnfläche
- 537 m²
- Grundstücksgröße
- 35 869 m²
- Preis pro m²
- 3 454 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16044048
- MiMove-ID
- 7813209
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit einer Fläche von 547 m², 3,5 Hektar großes Grundstück mit Swimmingpool
- Helles, 221 m² großes Haupthaus mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft
- 15 Schlafzimmer, 12 Badezimmer/Duschräume mit WC (einschließlich 2 separater Apartments)
- Außergewöhnliches 3.5 ha großes Grundstück mit Swimmingpool und zahlreichen Nebengebäuden
- Gefragte Lage nur 3 km vom Zentrum von Barjac entfernt
Dieses Anwesen aus dem 17. Jahrhundert liegt ideal in einem 3.6 Hektar großen Park und bietet eine breite Palette hochwertiger Ausstattungsmerkmale.
Das erste Obergeschoss des Haupthauses beherbergt ein geräumiges Büro und einen beeindruckenden 80 m² großen Empfangsbereich mit einem großzügigen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen, komfortablen Wohnzimmer, das sich zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick ins Tal öffnet. Alle Räume zeichnen sich durch großzügige Proportionen, viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Aussicht aus.
Im zweiten Stock befinden sich die Schlafräume: zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad mit WC teilen, und eine atemberaubende Master-Suite mit einem großen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hamam und einem Wellnessbereich mit Whirlpool, umgeben von raumhohen Fenstern mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
Dieses prächtige, U-förmige Anwesen ist um einen bezaubernden, mit Blumen geschmückten Innenhof angeordnet, der authentischen Charme versprüht.
Ein außergewöhnliches Haus, das sich durch seinen Charakter und seine Authentizität auszeichnet und zudem allen Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet:
- 5 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, die jeweils unabhängig voneinander genutzt werden können
- 1 Familiensuite bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC
- 1 Familiensuite bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer mit WC
- 2 Gästeappartements mit 44 m² bzw. 55 m², jeweils mit Wohnzimmer, Küche und privater Terrasse mit Blick auf den Park
Eine 37 m² große, gewölbte Sommerküche mit Holzofen öffnet sich zu einem geräumigen 50 m² großen Innenhof – ein idealer Empfangsbereich für Familienmahlzeiten oder Veranstaltungen.
Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich (9 m x 4 m) verfügt über eine charmante, schattige Pergola. Direkt darunter erstreckt sich eine weitläufige Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt und von alten Bäumen – Eichen, Olivenbäumen und mediterranen Sträuchern – gesäumt ist.
Dieses Anwesen vereint Charme und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet großes Potenzial für die Entwicklung eines Gastgewerbebetriebs in einer idyllischen und einladenden Umgebung.
Zu den zahlreichen Nebengebäuden gehören:
Heizraum, Waschküche, zwei Abstellräume (13 m² und 20 m²), Weinkeller (15 m²), Brotbackofen, Taubenschlag, Technikraum und eine Garage (17 m²).
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
