1 295 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 339 m²
- Grundstücksgröße
- 2 695 m²
- Preis pro m²
- 3 820 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16148177
- MiMove-ID
- 7814863
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Modernes Anwesen mit 340 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Pool
- 87 m² großer Empfangsraum mit Panoramablick, Einbauküche
- 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Büro, Ankleidezimmer
- 90 m² Gästehaus und 71 m² Werkstatt, Garage
- Am Stadtrand von Uzès gelegen, auf einem 2,695 m² großen Grundstück, mit einem 14 x 4 m großen Pool
Dieses hervorragende, moderne Anwesen besticht durch seine attraktive Architektur und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Es befindet sich in idealer Lage am Stadtrand von Uzès.
Die als kleines Wohnzimmer eingerichtete Eingangshalle führt zu einem Flur, von dem aus zwei Schlafzimmer (18 und 20 m²) mit jeweils eigenem Badezimmer erreichbar sind. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC.
Eine geschwungene Treppe mit filigranem Design führt ins Obergeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (87 m²) mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Küche umfasst eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Die TV-Lounge bietet Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Ausblick. Dieser Bereich öffnet sich durch große Flügeltüren zu einer weitläufigen, 120 m² großen, L-förmigen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Master-Suite (47 m²) mit Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer (begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch und separates WC). Diese außergewöhnliche Suite liegt ideal im vorderen Bereich des Hauses und bietet direkten Zugang zur durchgehenden Terrasse.
Das Poolhaus, auf der anderen Seite des 14 x 4 m großen Poolbereichs, bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche (31 m²), von dem aus man zu zwei schönen 28 m² großen Gästesuiten (Schlafzimmer, Badezimmer mit reversibler Klimaanlage) auf beiden Seiten gelangt, sowie zu einem Badezimmer für Poolgäste.
Die 2,695 m2 plot Dazu gehören ein 14 x 4 m großer Swimmingpool, eine geräumige Terrasse und ein sehr ansprechender Dachgarten.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine separate 71 m² große Werkstatt, bestehend aus vier Räumen und einem Duschraum.
Flüssige und nahtlose Konstruktion, hervorragende Raumaufteilung.
Fußbodenheizung auf beiden Ebenen mittels Wärmepumpe. Klimaanlage mit Luftkanälen im Hauptwohnraum und Klimaanlage in allen Gästezimmern.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2012 erbaut und liegt 2 km vom historischen Zentrum von Uzès und 1 km von allen Geschäften entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
