1 220 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 323 m²
- Grundstücksgröße
- 6 027 m²
- Preis pro m²
- 3 777 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16176800
- MiMove-ID
- 7815591
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Haupthaus mit 250 m² und Gästeapartment mit 75 m²
- Empfangsraum von 60 m² mit Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse
- 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer (einschließlich Gästeapartment und separatem Schlafzimmer)
- 6,000 m² großes Grundstück mit einem 12 x 6 m großen Swimmingpool, Sommerlounge, Garage, Weinkeller und Scheunen
Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage an den Hängen eines authentischen und gut integrierten Dorfes und bietet einen Blick auf ein 6,027 m² großes Grundstück mit Aussicht auf den Mont Ventoux in der Ferne.
Das Haupthaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich: Das helle Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten besticht durch Gewölbedecken und einen Kamin. Es öffnet sich einerseits zu einem geräumigen Sommerwohn-/Esszimmer (38 m²) und andererseits zu einer voll ausgestatteten Küche. Die Küche hinter dem Wohnzimmer (33 m²) umfasst einen Essbereich, eine Speisekammer (10 m²) und einen Vorraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im ersten Stock führt der Flur zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und WC). Gegenüber dem Flur befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Angrenzend liegt ein Wohn-/Spielzimmer, von dem aus man die beiden weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer auf dieser Ebene erreicht. Der Blick auf den Garten und den Mont Ventoux ist bezaubernd. Eine kleine Terrasse überblickt den Eingangshof, der über eine Steintreppe zugänglich ist.
Im zweiten Stockwerk befinden sich im Dachgeschoss ein schlafsaalartiges Zimmer (27 m²) mit eigenem Bad sowie zwei Abstellräume im Dachgeschoss (31 m²), die den Hauptteil des Anwesens vervollständigen.
Zurück im Erdgeschoss bietet das separate Gästeapartment ein Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist sowohl über einen kleinen Durchgang als auch vom Haupthaus aus zugänglich und durch Doppeltüren mit diesem verbunden, was eine hohe Nutzungsflexibilität ermöglicht.
Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und befindet sich im Westflügel des Anwesens.
Das Anwesen ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, das sich über drei Seiten erstreckt und großzügige Rasenflächen, Blumenbeete, alten Baumbestand und einen ideal gelegenen Swimmingpool (12 x 6 m) bietet. Die Sommerlounge lädt mit einem schönen Schattenplatz und einem alten Steinbrunnen zum Verweilen ein. Eine große Garage (49 m²) und drei Scheunen (23, 30 und 36 m²) runden das Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
