870 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksgröße
- 396 m²
- Preis pro m²
- 3 222 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16228332
- MiMove-ID
- 8257733
- Inseriert
- 18.7.2026
Das Besondere
Charmant und authentisch, geschmackvoll restauriert – Wunderschöner Empfangsbereich, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer – Privater Garten, Innenhof mit Teich, Weinkeller und Parkplatz
Erstklassige Lage in einem charmanten Dorf, 4 km von Uzès entfernt
Ein prachtvolles Dorfanwesen aus dem 19. Jahrhundert, geschmackvoll restauriert, um ein Gefühl von Harmonie und fließenden Übergängen zu schaffen.
Sobald man das majestätische Tor passiert hat, eröffnet sich einem ein charmanter, schattiger Innenhof, der zu einer überdachten Terrasse mit einem Pool im römischen Stil führt.
Vom Innenhof gelangt man in die Eingangshalle. Diese führt im Erdgeschoss zu den Empfangsräumen: einem kleinen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich eine geräumige, gewölbte Küche mit einem prächtigen antiken Kamin. Waschküche. Gästetoilette.
Die Steintreppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, der sich zu einem geräumigen Wohnzimmer (47 m²) mit hohen Decken und einem Erkerfenster öffnet. Von dort aus hat man einen Blick auf einen großen, schmiedeeisernen Balkon mit einer blumengeschmückten Laube. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer en suite.
Im zweiten Stock befindet sich ein separater Gästebereich mit vier klimatisierten Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten, bepflanzt mit wunderschönen Bäumen, garantiert absolute Ruhe ohne einsehbare Nachbarn oder Lärmbelästigung und liegt gleichzeitig im Zentrum eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckerei/Konditorei, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Café).
Dieses Anwesen bezaubert mit seinen authentischen Stilelementen aus der Bauzeit, wie Terrakottaböden und Holzbalken. Die großzügigen Proportionen sowie die ideale Raumaufteilung tragen zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei und machen dieses Anwesen zu einem wahren Schmuckstück.
Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, verfügt es außerdem über einen klimatisierten Keller und einen Parkplatz im Innenhof, und das alles nur 4 km von Uzès entfernt.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
