840 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 279 m²
- Grundstücksgröße
- 318 m²
- Preis pro m²
- 3 011 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16280173
- MiMove-ID
- 9639468
- Inseriert
- 3.9.2026
Das Besondere
Ein einzigartiges Dorfanwesen mit Innenhof, Dachgarten und Pools
- Offener Wohnbereich mit einer Fläche von über 63 m²
- 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (darunter zwei separate Badezimmer en suite)
Dachgarten mit Swimmingpool. Innenhof mit Bäumen und Blumen.
- Römisches Bad, Hammam. Keller und Lagerräume
Im Herzen eines begehrten Dorfes, in unmittelbarer Nähe von Uzès und Saint-Quentin-la-Poterie, bietet dieses charmante Anwesen hervorragende Ausstattungsmerkmale.
Ein von Bäumen gesäumter, blühender Innenhof führt zu einem ersten separaten Wohnbereich: einer 39 m² großen Suite (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC). Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Keller/Werkstätten mit 12 bzw. 20 m².
Das Hauptgeschoss, das vom Innenhof über eine Steintreppe oder ebenerdig von der oberen Straße aus erreichbar ist, bietet geräumige Räume, viel natürliches Licht und eine optimale Raumaufteilung.
Der 64 m² große, offene Empfangsbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Er öffnet sich zu beiden Seiten auf eine lange Terrasse mit Blick auf den Innenhof sowie zu einem Garten mit Essbereich im Freien und Swimmingpool.
Auf derselben Ebene befindet sich eine große 24 m² große Suite (Schlafzimmer, Badezimmer und WC). Ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer ein geräumiges Badezimmer.
Auf dieser Ebene, die sowohl vom Hauptflur als auch separat zugänglich ist, befindet sich ein 38 m² großes Maisonette-Gästeapartment. Es besteht aus einem Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick über die Dächer des alten Dorfes und die umliegende Landschaft sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Vom Dachgarten aus sind zwei Wellnessbereiche zugänglich: ein Hammam und ein römisches Bad mit einem zweiten (Innen-)Schwimmbecken.
Die beiden Haupt-Außenbereiche bieten absolute Privatsphäre, geschützt vor neugierigen Blicken, in einer friedlichen Umgebung im Herzen des historischen Dorfes.
Ein charmantes Ambiente in einem Haus mit hochwertiger Ausstattung, das traditionelle Materialien mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein abgeschiedener Garten und Innenhof mit Swimmingpool und Wellnessbereich.
Ein Dorf mit lokalen Geschäften, in der Nähe der Städte Uzès und Saint-Quentin-La-Poterie.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
