1 125 000 €
Villa zum Kauf in Vila Nova de Famalicao
Vila Nova de Famalicao
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 559 m²
- Grundstücksgröße
- 2 012 m²
- Preis pro m²
- 2 013 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-13868-DP-194
- MiMove-ID
- 5161817
- Inseriert
- 18.12.2025
Das Besondere
Angebot der Kaufurkunde*
Wir präsentieren diese exklusive Luxusvilla in Gavião, Vila Nova de Famalicão - nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - wo Komfort, Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie sind.
Mit einer imposanten Architektur und hochwertigen Oberflächen - diese Villa ist auf drei Etagen verteilt - deutlich unterscheiden den sozialen Bereich von der privaten Bereich - bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.
Hauptmerkmale:
- 4 Suiten - inklusive Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Freibad und weitläufiges Gelände
- Multi-Bay-Balkone
- Geschlossene Garage für 3 Autos - Außenparkplatz für bis zu 6 Autos
- Dachgeschoss mit 4 verschiedenen Zimmern
- Weinkeller und Fitnessraum
- Ausrüstung und Oberflächen
- Zentralheizung
- Alarmanlage
- Elektrische Tore
- Videosprechanlage
- Eichenholzböden
- Verteilung der Räume
Ebene 0
- Gemütliche Lobby
- Großes Wohnzimmer mit Kamin - elegante Bar - Weinkeller und WC
- Ausgestattete Waschküche - mit Einbauschränken und Waschmaschine
- Geräumiger Spielraum mit Snookertisch - direkter Poolblick
- Geschlossene Garage für 3 Autos - mit Stauraum
1. Stock
- Eingangshalle und Büro
- Beeindruckendes Wohnzimmer
- Großes Esszimmer - im neoklassizistischen Stil eingerichtet
- Treppenhaus-Eingangshalle
- Schlafzimmer-Saal
- 4 Suiten mit Einbauschränken und Balkon
- Master Suite mit Ankleideraum - Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche - Gasherd - Backofen - Induktionsherd - Kühlschrank - Gefrierschrank - Einbauschränke
- Service-Badezimmer
- Mehrzweckraum (Spielraum) - mit direktem Zugang nach außen
Stock 2 - Dachboden
- Zwei multifunktionale Räume
- Ausgestattetes Fitnessstudio - mit Spiegeln und Maschinen
- Zimmer
- Volles Badezimmer
- Außen
- Schwimmbad
- gepflegte Gärten
- Kennel
- Außenküche zur Unterstützung des Pools
- Umkleideraum mit Abstellraum
Standort
Ausgezeichnete Lage - in der Nähe der wichtigsten Zugänge zur Autobahn Porto-Braga - ca. 20 Minuten von Porto und Braga - Umgebung mit einer breiten Palette von Geschäften - Supermärkte - Dienstleistungen - Schulen - Einkaufszentren - Freizeitparks - Gärten und Fitnessstudios.
Auch zu vermieten 2. 900 € + MwSt.
* Angebot der Urkunde in Dá Card (Sonae-Gruppe)
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess und sorgen für Frieden und Sicherheit. Wir sind bestrebt, die besten Hypothekenlösungen auf dem Markt zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
