535 000 €
Villa zum Kauf in Vilaflor
Vilaflor, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Asten Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 281 m²
- Grundstücksgröße
- 1 m²
- Preis pro m²
- 1 904 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-29-7271V
- MiMove-ID
- 3043508
- Inseriert
- 14.2.2026
Das Besondere
Wunderschönes Berghaus im Herzen von Vilaflor, ursprünglich 1939 erbaut und 2003 komplett renoviert. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, um den ursprünglichen Charakter und Charme des Anwesens zu bewahren. Dabei wurden sorgfältig ausgewählte, hochwertige Naturmaterialien und antike Möbel verwendet.
Vilaflor liegt auf etwa 1,400 Metern Höhe und ist nur 30 Autominuten von Los Cristianos entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an Restaurants inmitten einer wunderschönen und ruhigen Berglandschaft.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige, hohe Eingangshalle, die mit Naturstein und Holz gestaltet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus sind die verschiedenen Räume des Erdgeschosses einsehbar, während links eine elegante Treppe aus Holz und Schmiedeeisen ins Obergeschoss führt, dessen Treppenabsatz von einer prächtigen Massivholzdecke gekrönt wird.
Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, das geschickt in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Auf der einen Seite befindet sich das Arbeitszimmer mit Blick auf die Straße, auf der anderen der Hauptwohnbereich mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder bis hin zu den Bergen in der Ferne. Mit relativ geringfügigen baulichen Maßnahmen ließe sich das Arbeitszimmer problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln, sodass das Anwesen insgesamt fünf Schlafzimmer bieten würde.
Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer, von dem man denselben herrlichen Ausblick genießt, sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Links befindet sich ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer modernen Küche, die ihren rustikalen Charme bewahrt hat, inklusive des originalen Ofens aus der Bauzeit. Dieser Raum bietet zudem hervorragendes Umgestaltungspotenzial. Mit relativ unkomplizierten Renovierungsarbeiten ließe er sich in eine geräumige Küche mit Kochinsel und einem gemütlichen Essbereich am Kamin verwandeln.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, wo sich eine Speisekammer mit einem 100-Liter-Elektroboiler sowie ein charmanter Weinkeller daneben befinden.
Das Anwesen verfügt über zwei große Terrassen, die sich ideal zum Verweilen im Freien und zum Genießen der herrlichen Aussicht eignen. Sie sind mit einem Backofen, einem Holzofen und einem Grill ausgestattet und bieten somit den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die seitliche Terrasse bietet dank ihrer Privatsphäre und des Blicks über die Felder zudem einen idealen Platz für einen Whirlpool.
An das Haus schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche an, in dem ein großer Heizkessel installiert ist, der sowohl Warmwasser als auch Heizung für das gesamte Anwesen bereitstellt.
Die untere Terrasse besticht durch eine imposante Natursteinmauer mit einem kleinen Wasserfall und einem wunderschönen Garten mit Rosen und Lilien in Töpfen. Eine automatische Bewässerungsanlage ist bereits installiert, und der Garten bietet zudem die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.
Zu diesem Bereich gehört auch ein separater Bungalow mit einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, der sich ideal als Gästeunterkunft, Heimbüro oder zusätzlicher privater Wohnraum eignet.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Pumpenraum und einen unterirdischen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10,000 Litern, der Regenwasser zur Gartenbewässerung sammelt.
Vom Garten führt ein gepflasterter Weg weiter in die landwirtschaftlichen Flächen des Anwesens. Zum Verkauf gehören zwei landwirtschaftliche Gebäude. plots, derzeit bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen und etwa 15 Mandelbäumen.
Ein weiteres besonderes Merkmal des Anwesens ist die sorgfältig geplante Innen- und Außenbeleuchtung. Die Beleuchtung erstreckt sich über die Terrassen, den Garten und den Steinweg und schafft abends eine besonders warme und stimmungsvolle Atmosphäre.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das den authentischen Charakter eines traditionellen Berghauses aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung verbindet. Großzügige Außenbereiche, freier Blick, ein wunderschöner Garten, separate Gästeunterkünfte und landwirtschaftliche Flächen machen dieses Anwesen zu einem wahren Unikat.
IBI-Grundsteuer: €477 pro Jahr
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
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