1 626 000 €
Villa zum Kauf in Villaviciosa de Odón
Villaviciosa de Odón, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 562 m²
- Grundstücksgröße
- 2 000 m²
- Preis pro m²
- 2 893 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-217769
- MiMove-ID
- 11482225
- Inseriert
- 30.10.2026
Das Besondere
Gilmar präsentiert exklusiv diese fantastische, komplett renovierte Immobilie in der prestigeträchtigen Wohnanlage El Bosque in Villaviciosa de Odón. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und ist bezugsfertig. Es liegt in einem etablierten und ruhigen Wohngebiet.
Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine außergewöhnliche Wärmedämmung aus, die einer umfassenden Sanierung zu verdanken ist. Diese umfasst eine Fassade mit einem WDVS (Außenwärmedämmverbundsystem), einen gedämmten Dachboden, ein Schieferdach, ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Smart-Home-Automatisierung und eine beeindruckende Installation von 24 Photovoltaik-Solarmodulen mit einer 15-kWh-Batterie, wodurch der Stromverbrauch das ganze Jahr über minimiert wird.
### HAUSVERTRIEB
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft so komfortable und funktionale Räume.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Halle, die als zentraler Verbindungspunkt zu den verschiedenen Räumen des Hauses dient. Das große Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über 64 Quadratmeter. m² und öffnet sich zu einer kleinen, verglasten Veranda. Außerdem gibt es einen fantastischen 45 m² Klimatisierter Sitzbereich mit direktem Zugang zum Grillplatz – ein idealer Ort zum Verweilen das ganze Jahr über. Die 35 m² Die Küche verfügt über einen Waschraum auf einer überdachten Terrasse und außerdem gibt es einen separaten Büroraum, der sich perfekt für die Arbeit im Homeoffice eignet.
Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet.
Im obersten Stockwerk bietet das Dachgeschoss einen offenen Raum mit hohen Decken und viel Tageslicht, der sich ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, zusätzlicher Aufenthaltsraum oder Bügelzimmer eignet.
Das Untergeschoss verfügt über beeindruckende 64 m² Der Weinkeller ist in drei separate Bereiche unterteilt: eine Sitzecke mit Kaminofen, ein Barbereich mit LED-Beleuchtung und ein Fitnessraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine große Wand mit Einbauschränken. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie drei weitere Stellplätze unter einer Pergola im Außenbereich stehen zur Verfügung.
Draußen erwartet Sie ein fantastischer Swimmingpool mit Teleskopabdeckung und Heizung, der dank einer Wärmepumpe ganzjährigen Badespaß ermöglicht. Zum Außenbereich gehören außerdem ein Grillplatz, ein Kinderspielplatz mit Holzgerüsten, Rutschen und Schaukeln, ein separater Bereich für Haustiere, ein Geräteschuppen und eine Pergola mit zusätzlichen Parkplätzen.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine **QUALITÄT, KLIMAKONTROLLE UND NACHHALTIGKEIT** aus und verfügt über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion in allen Räumen, eine individuelle Erdgasheizung, ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Hausautomation.
Günstig gelegen in der Nähe des Einkaufsviertels, der Ágora-Schule und der Universidad Europea, und dennoch die Ruhe und Gelassenheit dieses begehrten Wohngebiets genießen.
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