1 800 000 €
Villa zum Kauf in Višnjan
Višnjan, Istria
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 370 m²
- Preis pro m²
- 4 865 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62092-347-1
- MiMove-ID
- 10826866
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Im Herzen Istriens, umgeben von unberührter Natur und berühmten historischen Denkmälern, liegt Višnjan – ein idealer Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen, Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten möchten. Charmante Steinhäuser, romantische Gassen und prächtige Villen, eingebettet in eine wunderschöne Naturkulisse, unterstreichen das mediterrane Flair.
Für ein plot Auf einem Grundstück von 650 m² steht eine Designervilla mit einer Gesamtfläche von 370 m² zum Verkauf. Sie erstreckt sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 3 Badezimmer, 4 Terrassen, 2 Küchen, einen privaten Außenpool, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einen Weinkeller, ein Arbeitszimmer, einen üppigen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und 3 Parkplätze.
Die Villa bietet Platz für 10 Gäste und liegt auf einem kleinen Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung, 10 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt.
Hochwertige Bauweise und luxuriöses Ambiente im Herzen einer beliebten Touristenregion machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition und einem idealen Ort der Entspannung. Die Villa wird seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet, was eine gute Kapitalanlage und sichere Einnahmen garantiert.
Die Wirtschaft der Gemeinde Višnjan basiert größtenteils auf der Landwirtschaft, vor allem auf dem Olivenanbau und dem Weinbau. Višnjan ist außerdem als einer der letzten Lebensräume der einheimischen istrischen Rinderrasse Boškarin bekannt. Der „Boškarin“-Genopark, der erste seiner Art in Kroatien, wurde mit dem Ziel gegründet, die Boškarin-Rasse in Višnjan zu erhalten.
Višnjan beherbergt auch die bekannte Sternwarte Višnjan unter der Leitung des preisgekrönten Astronomen Korado Korlević. Die Sternwarte bietet mehrere internationale Sommerprogramme für Jugendliche in den Bereichen Astronomie, Archäologie, Meeresbiologie und anderen wissenschaftlichen Disziplinen an.
Das Eigentum ist zu 1:1, ohne Belastungen.
