620 000 €
Villa zum Kauf in Vizitsa
Vizitsa, Magnesia
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 151 m²
- Preis pro m²
- 4 106 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-#0715
- MiMove-ID
- 10827941
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Die „Handmade Villa“ im traditionellen Dorf Vyzitsa, Pelion.
Freistehendes Steinhaus von besonderer Architektur in einzigartiger Lage am Rande der Siedlung Vyzitsa. Es bietet einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf das Meer und die umliegenden grünen Wälder.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 151 m², davon entfallen 108 m² auf das Erdgeschoss und 43 m² auf das erste Obergeschoss, das in einem grünen Hanggrundstück angelegt wurde. plot von 1,577 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, einer separaten, voll ausgestatteten Küche, einem ebenfalls voll ausgestatteten Badezimmer, dem ersten Schlafzimmer (für zwei Personen) und einem Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und weiteren Haushaltsgeräten. Das große Sofa im Wohnzimmer bietet bequem Platz für zwei Personen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer (für zwei Personen), das dritte Schlafzimmer (für zwei Personen), das Badezimmer im ersten Obergeschoss (voll ausgestattet) und die interne Treppe, die vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss führt.
Die Umgebung ist komplett landschaftlich gestaltet und verfügt über einen gemauerten Grillplatz, einen großen, steingepflasterten Innenhof mit herrlichem Meerblick sowie Steinmauern, die verschiedene Ebenen bilden und die Grünfläche abgrenzen. Der Eingang zum plot Das aus Stein erbaute und imposante Gebäude besticht durch sein großes, traditionelles Holztor. Die gesamte Anlage und die Umgebung sind mit einer speziellen Architekturbeleuchtung versehen, die die handgefertigte Steinstruktur des gesamten Projekts hervorhebt. Gleichzeitig wurde der Bau eines Swimmingpools geplant, der den herrlichen Ausblick optimal zur Geltung bringt.
Das gesamte Außenmauerwerk besteht aus Steinen, die von den Hängen des Pelion-Gebirges stammen, und das Doppeldach ist aus Holz mit einer speziellen Verkleidung aus Peliorit-Steinplatten. Im Wohnzimmer ist das gesamte Holzdach sichtbar, und die besondere umlaufende Beleuchtung schafft eine hervorragende Atmosphäre. Die Decken in den übrigen Räumen sind, dem traditionellen Stil und der Dekoration der alten Herrenhäuser des schönen Pelion entsprechend, ebenfalls aus Holz.
Alle Innenwände sind mit gepresstem Zementmörtel von hoher Widerstandsfähigkeit in der natürlichen Farbe von Sand ohne zusätzliche Farbstoffe ausgekleidet.
Die Rahmen sind aus Massivholz und folgen der traditionellen Architektur des Ortes, während sie gleichzeitig mit Doppelverglasung und doppelten Gummidichtungen den deutschen Dichtungs- und Wärmedämmungsnormen entsprechen.
Die Böden aller Räume sind mit speziell geformten und ästhetischen Fliesen ausgelegt, die auf die Dekoration des gesamten Raumes abgestimmt sind und sich harmonisch in die übrige Ausstattung des Hauses einfügen.
Die Villa ist komplett möbliert, dekoriert und mit allen Arten von elektrischen und nicht-elektrischen Geräten sowie allen Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass sie sofort einsatzbereit ist (Matratzen, Bettwäsche, Handtücher usw.).
Die Einrichtung und Dekoration der Innen- und Außenbereiche erfolgte durch anerkannte Fachleute, die im Bereich der Planung und des Baus von Häusern mit hohem Standard tätig sind.
Die Elektro- und Sanitärinstallationen decken alle modernen Bedürfnisse einer Luxusvilla ab. Die Installation einer Solaranlage an einem geeigneten Ort sowie der Fernsehantennen ist vorgesehen. Zudem besteht ein vollständiger Anschluss an das Telefon- und Internetnetz sowie die Vorinstallation für eine Kamera- und Alarmanlage.
In jedem Schlafzimmer befindet sich ein an der Wand montierter Smart-TV, und im Wohnzimmer neben dem Kamin steht ein großer Smart-TV.
Das Objekt soll in renommierten Architekturzeitschriften und darüber hinaus veröffentlicht werden.
Es wurde vollständiges Fotomaterial aus allen Bauphasen des Projekts aufbewahrt, aus dem die gesamte Infrastruktur des Anwesens und die Qualität der verwendeten Materialien klar hervorgehen.
Grundrisse auf Anfrage erhältlich.
