≈ 261 000 €
288.750 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in West Sumbawa
West Sumbawa, West Nusa Tenggara
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 139 m²
- Preis pro m²
- 1 881 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-RB1
- MiMove-ID
- 10824986
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Die Rinjani Bay 1-Schlafzimmer-Poolvilla ist eine von nur 12 exklusiv gelegenen Villen innerhalb des Resorts und bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Eigentum, festen Einnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Diese als schlüsselfertige Kapitalanlage konzipierte und komplett verwaltete Villa bietet einen privaten Infinity-Pool, großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sowie einen ungestörten Blick über die Lombokstraße auf den Mount Rinjani. Dank ihrer Nähe zum Beach Club des Resorts besticht die Villa durch ihren hohen Lifestyle-Faktor und ihre langfristige Attraktivität.
What sets this opportunity apart is its Triple Net Lease structure. Owners receive a fixed annual lease fee of USD 24,000 NET, regardless of occupancy levels, hotel performance, or market conditions. All operating expenses, including maintenance, insurance, utilities, staffing, marketing, furniture replacement, and applicable property taxes, are covered entirely by the operator, providing a genuinely hands-off ownership experience.
Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Im Kaufpreis sind die Grundstückspacht, Rechtskosten, Steuern, Baukosten, Einrichtung und Betriebsausstattung enthalten. Das Eigentum wird durch einen uneingeschränkt übertragbaren, auf den Namen des Käufers eingetragenen 90-jährigen Erbpachtvertrag (Hak Sewa) gesichert.
Zum besseren Schutz der Investoren setzt das Projekt auf eine meilensteinbasierte Zahlungsstruktur. So wird sichergestellt, dass die Gelder erst nach nachgewiesenem Baufortschritt freigegeben werden. Dieser Ansatz bietet zusätzliche Sicherheit während der Bauphase.
Die Rinjani Bay 1-Schlafzimmer-Poolvilla vereint ein festes vertragliches Einkommen, Vorteile für den persönlichen Lebensstil und die Nähe zu einem aufstrebenden Tourismusziel und bietet damit eine überzeugende Gelegenheit für Investoren, die eine komplett verwaltete Luxusimmobilie in Indonesien suchen.
Immobilien Highlights
Exklusive Kollektion von nur 12 Poolvillen mit einem Schlafzimmer
Purchase price from USD 288,750 schlüsselfertig
Fixed annual lease income of USD 24,000 NET
Vertraglich festgelegter jährlicher Cashflow von 8.3 %
Triple-Net-Leasingstruktur ohne Betriebskosten für die Eigentümer
Privater Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Mount Rinjani
Vollständig möbliert und nach Fertigstellung bezugsfertig
90-jähriges übertragbares Erbpachtrecht (Hak Sewa)
30 kostenlose Übernachtungen zur Eigennutzung pro Jahr
Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung
Luxuriöses Badezimmer en suite mit Badewanne und Regendusche
Zugang zu den Annehmlichkeiten des Resorts und den Einrichtungen des Beach Clubs
Meilensteinbasierter Zahlungsplan, der an den nachgewiesenen Baufortschritt gekoppelt ist
Vollständig verwaltete Kapitalanlage ohne tägliche Verwaltungsaufgaben
Potenzial für langfristigen Kapitalzuwachs in einem aufstrebenden Tourismusziel
